Vente maison 159 900 €

122 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Landrecies (59550)

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1 311 €/m²
Exclusivité

LOGIMM

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Description

Venez découvrir cette maison avec jardin et double garage bâtie sur 716 m², avec un gîte indépendant à LANDRECIES.
Située à 20 minutes de LE QUESNOY.
La maison principale :
Le rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine meublée et équipée
- Salle à manger
- WC
- Deux pièces supplémentaires type buanderie, cellier ou encore atelier
L'étage :
- Palier
- 3 chambres
- Salle de bains
- Grenier entièrement aménageable
L'extérieur :
- Jardin clos
- Un double garage
- Un abris de jardin
- Places de stationnement
Les équipements :
- Chaudière gaz neuve
- Ballon électrique
- Toiture ardoise fibro avec panneau photovoltaïques ( rapport entre 600 et 800 € selon l'année )
- Partie en double vitrage PVC avec volets, une partie en bois double vitrage avec volets
Le gîte vendu meublé :
Loué à la nuitée 60€ ( possibilité de loué à l'année )
Le rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine meublée et équipée
- WC
-Salle de douche
L'étage :
- Palier accueillant une chambre
- 1 chambre
Les équipements :
- Chauffage électrique
- Ballon
- Double vitrage PVC avec volets
- Electricité récente et compteur indépendant
Les + :
- Vue dégagée à quelques pas de la forêt de Mormal
- Beau volume
- Rapport locatif avec le gîte
- Cave complète
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256

Publiée le 16/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM2829-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVRFXP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

122 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 4,3%

159 900 €

30 juin 2024

Baisse de 6,2%

167 000 €

16 mai 2024

178 000 €

Localisation

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Infos légales : 818041261