Vente maison 86 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Landrecies (59550)

Exclusivement chez Optimhome !
Découvrez cette maison semi-individuelle de 90 m², offrant de belles possibilités de rénovation. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Landrecies, elle présente un cadre de vie agréable et pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour de 26 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
Cette maison inclut également une cave pratique pour le rangement et une pièce arrière faisant office de véranda, offrant une vue sur le jardin arboré. Le terrain de 581 m², agrémenté d’une pergola, constitue un bel espace extérieur à exploiter.
Le chauffage au fuel et le simple vitrage en bois nécessitent une remise à niveau, tout comme l’ensemble de l’isolation, le système électrique et les fenêtres. Ces travaux permettront de valoriser le potentiel de cette maison.
Cette propriété est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat souhaitant rénover un bien à leur goût, tout en profitant de la proximité des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 573463 )

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