Vente maison 117 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langeais (37130)

37130 CINQ-MARS-LA-PILE - OPPORTUNITE - A RENOVER - MAISON ATYPIQUE 115M² AU SOL -3 CHAMBRES - COUR - JARDIN NON ATTENANT - EMPLACEMENT DE PARKING
Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison à rénover située entre Langeais et Cinq-Mars-La-Pile à 1/4 à pieds du lac de Langeais et de son parours de santé, proche de la voie verte et de toutes les commodités (commerces- gare SNCF et écoles).
les atouts: Poêle à pellets , pierre de taille et moellon , cave , jardin avec cabanon au bord de l'eau (50m à pieds) , grand séjour.
Elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour d'une entrée ouverte sur le séjour , d'une cuisine , une buanderie , une salle d'eau avec WC et d'une belle cave.
Au premier étage : une grande chambre avec le charme de l'ancien (cheminée) de 23m² donnant sur une cour de 12m² donnant sur une deuxième chambre à rénover.
au deuxième étage une chambre avec placard ancien intégré , beau parquet et petit grenier pouvant être aménagé en dressing.
l
taxe foncière : 747€
appelez-moi au 06.12.77.75.46 pour tous renseignements afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 549 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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