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Vente maison 277 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Langon (33210)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Langon (33210)
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- 2 518 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Chauffage collectif électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33720 BUDOS - MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette charmante maison à la campagne.
Maison en pierre de plain-pied de 110 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres de 12 m², d'une vaste salle de douche, ainsi que d'une véranda et d'un cellier ouvrant sur un espace couvert et un jardin d’été.
Entièrement rénovée, très lumineuse et orientée plein sud, elle offre un confort de vie idéal.
Le terrain de 850 m² comprend une piscine neuve de 10 m² et une spacieuse terrasse de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours.
Un ancien séchoir à tabac et un préau de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avec un accès privilégié à la forêt, vous vivrez en totale harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et verdoyant.
Située à seulement 5 minutes de Sauternes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85342062 - Réf Superimmo : ANVXX052F
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| Prix de vente : 277 000 € | Prix au m² : 2 518 € / m² |
| Taxe foncière : 154 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | Terrasse - Veranda |
| Chauffage collectif électrique (cheminée) | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
858,9 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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