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Vente maison 259 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 355 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une jolie maison prête à vivre à Langon dans un quartier calme proche de toutes les commodités et services de la ville.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec son coin cuisine aménagée, un cellier, de 3 chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bain également avec un WC.
Attenant à la maison, un garage de 17m2 dont une partie a été aménagé en bureau.
Les extérieurs sont entretenus et aménagés, le jardin de 650m2 est clôturé.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une maison facile à vivre, bien située et sans travaux puisqu'elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, d'un assainissement collectif et de la fibre optique.
Vous souhaitez visiter ? contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM650-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXX8JM1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1998Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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