Vente maison 239 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

A 10min de la sortie autoroute de LANGON, située dans un environnement calme de VERDELAIS, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie bien agencée, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se compose d'un séjour avec un bel accès sur la terrasse couverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 14m² reste à réaliser selon vos goûts. Trois chambres, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant agrémentent l'espace nuit. Un cellier de 18m² attenant au garage de 19m², pratique pour le rangement. Implantée sur un jardin clos de plus de 3 000 m², cette propriété offre un grand espace extérieur pour vos loisirs. Les travaux à prévoir sont :mise aux normes électriques, remplacement des convecteurs électriques, aménagement d'une nouvelle cuisine, rafraîchissement général et décoration. Ses Atouts : double vitrage récent pour un confort thermique optimal, volets en PVC/ALU alliant durabilité et facilité d'entretien, isolation par le sol puis le cumulus récent pour l'eau chaude. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison au potentiel certain n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199950JL-1462415105Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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