Superimmo
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Vente maison 325 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)

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  • 2 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : LAUDUN,
Maison de 110m2 sur 500m2 de terrain construite en 2016, offrant de belles prestations et un agencement pensé pour le confort de toute la famille !
Description de la Maison :
- Surface habitable : Spacieuse et lumineuse, cette maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son propre espace de salle de bain pour plus d'intimité.
- Chambres : Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain et se situent sur le demi niveau de la maison.
- Confort thermique : Profitez d'un plancher chauffant et rafraîchissant, idéal pour un confort optimal en toutes saisons.
- Menuiseries :Grandes baies vitrées en aluminium et fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée.
- Revêtement : Carrelage en gris anthracite pour une touche de modernité et d'élégance.
Atouts Pratiques :
- Garage : Un grand garage pour abriter véhicules et rangements supplémentaires.
- Buanderie et Cave : Pratique pour optimiser l’espace et organiser votre quotidien.
- Extérieur : Terrain de 500 m², aménagé avec un bassin extérieur, un espace parking et un portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632590 - Réf Superimmo : ANVXX3EY8
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 2016
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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