Vente maison 259 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laval-Pradel (30110)

iad France - Isabelle Carre (06 83 11 17 55) vous propose : A la campagne en toute tranquillité et à 15mn d'Alès!!!
Belle opportunité pour cette maison de plain-pied de 110 m2 environ.
Parcelle de 2795m2.
Ce bien se compose de 4 chambres, un séjour/salle à manger avec cheminée et insert, une belle cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Un garage, une grande véranda ainsi qu'une piscine de 9X4 agrémente le tout.
Pompe à chaleur, climatisation.
Assainissement individuel avec possibilité de se reaccorder au tout à l'égout.
Proche commodités, école, bus pour collège et lycée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Carre EI (ID 64861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 534159637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ISABELLE CARRE - IAD

Siren : 53419637 - N° de carte professionnelle : 503676421

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