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Vente maison 485 000 €
110,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Biot (74430)
110,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Biot (74430)
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- 4 387 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet à rénover de 3 chambres avec vue panoramique sur les montagnes - Le Biot
A vendre,
Chalet à rénover avec vue panoramique sur les montagnes – Le Biot
Situé au cœur de la Vallée d'Aulps, sur la commune du Biot, ce chalet de trois chambres offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et la forêt environnante. Niché sur un vaste terrain de 4 736 m² en zone naturelle protégée, ce bien jouit d'une exposition sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir dans un environnement préservé.
Ce chalet, à fort potentiel de rénovation, vous laisse l'opportunité de le réaménager entièrement selon vos goûts et vos envies.
Le chalet est composé comme suit:
- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert deux chambres confortables et une salle de bain.
- Premier étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse de plus de 30 m², idéal pour profiter de la vue. Un WC indépendant complète cet étage.
- Dernier étage : Une grande pièce de 35 m² au sol, offrant de multiples possibilités : création d'une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires avec salle de bain.
À l’extérieur, vous trouverez un grand carport, un atelier/mazot de 17 m² servant d’espace de stockage supplémentaire, ainsi que le vaste terrain en zone naturelle, garantissant tranquillité et protection contre toute future construction.
Situé entre les stations des Portes du Soleil et à 30 minutes du Lac Léman.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 112 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXWZB8X
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 4 387 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ascension-immo.com/
| 110,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 736 m² | Vue sur montagne |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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Siren : 905213971 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000093
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