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Description

DOLLEMARD, au coeur d'un secteur résidentiel
Splendide Maison d'habitation au coeur d'un secteur résidentiel de Type 5, 160m² au total avec véranda, terrasse couverte, jardin et celliers.
Au rez-de-chaussée :
Véranda de près de 20m²
Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée de 13m²
Beau séjour traversant avec cheminée
WC indépendant
Rangements
Au 1er étage :
Palier
4 chambres de 9 à 17m² dont une avec mezzanine
Salle de douche
WC indépendant
Les extérieurs et annexes :
Garage de plus de 17m²
Terrasse couverte de 23m²
Jardin avec cabane et celliers
Allée de stationnement
Maison familiale par excellence au coeur d'un secteur ultra recherché proposant un potentiel énorme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VM1216-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXXRFP7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/574/9FfRa/bareme_trans_loc_17122024_1.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1988
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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