Vente maison 749 000 €

110,73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

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6 764 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif

BOUCAUT Immobilier

226 avis

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Description

Dans un écrin de verdure, à l'orée du Parc Henri Sellier et à 3mn du coeur de ville et de toutes ses commodités, école à 1mn à pieds, venez découvrir cette charmante maison Art-Deco des années 30, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour parqueté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc séparé. L'étage propose 3 chambres, une salle bain avec fenêtre et des rangements. Le sous-sol est composé d'une belle chambre avec fenêtre, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un atelier. Un jardin de 224 m² lui confère un espace extérieur agréable et boisé.
Possibilité de se garer à l'extérieur.
Maison très bien placée, au calme, proche toutes commodités!
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 486 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 752-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXWD4S8

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 6 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 21 514 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

110,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1932
Chauffage collectif	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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