Vente maison 69 800 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-Notre-Dame (49260)

iad France - Jessica Chartier (07 87 21 60 94) vous propose : Bienvenue dans le village de charme et historique du Puy Notre Dame, A vendre Ensemble immobilier comprenant une maison ancienne à rénover et diverses dépendances (grange, garage, maisonnette) offrant de nombreuses possibilités. Idéal investisseur pour de la location saisonnière ou longue durée.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, on trouve un palier desservant 3 chambres . La propriété dispose également d'une cour fermée avec nombreuses dépendances.
Travaux à prévoir: Isolation, électricité, aménagement, Toiture en plaques fibro. chauffage électrique, eau et assainissement à raccorder. Environnement: Située au cOEur du village historique du Puy Notre-Dame, célèbre pour sa collégiale et son appellation viticole protégée, cette maison bénéficie de la proximité de petits commerces, école et pole santé.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre nouvelle demeure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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JESSICA CHARTIER - IAD

11 avis clients

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