Ventes immobilières au Puy-Notre-Dame (49260)

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7 annonces
Jessica ANGER - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Jessica ANGER - iad 04/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 276 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : A découvrir en EXCLUSIVITE, Charmante maison en pierre de tuffeau situé au coeur du pittoresque Puy Notre Dame. Cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée. Le salon et le séjour, dotés de magnifiques poutres et cheminées, vous accueillent pour des moments de détente et de convivialité. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle de bain, des toilettes ainsi qu'un joli jardin paysagé où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. A l'étage, un élégant palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une des chambres bénéficie même d'un point d'eau privé pour plus de praticité et des toilettes. La propriété comprend également une véranda, des petites dépendances, un garage et une cave voûtée, vous offrant ainsi tout l'espace de rangement nécessaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre tradition et modernité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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David GENEVAISE - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par David GENEVAISE - iad 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 160 m²

281 000 € 1 756 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 168 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin au Puy-Notre-Dame Située dans la pittoresque commune de Le Puy-Notre-Dame, cette magnifique longère rénovée datant de 1800 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette belle demeure de 160m² respire l'histoire tout en offrant des prestations modernes. La longère se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 3 chambres offrant des espaces lumineux et spacieux. Chacune des pièces a été soigneusement aménagée pour votre confort : une belle salle de bain, un dressing pratique, un bureau inspirant, et un salon cosy pour des moments de détente inoubliables. La cuisine séparée, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas familiaux. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les deux étages offrent des vues imprenables sur le jardin verdoyant, où vous pourrez vous détendre et profiter d'un coin de paradis en toute tranquillité. Les expositions nord et sud apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce de la longère. Côté extérieur, vous serez séduit par le charme de la terrasse, idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Le jardin arboré et aménagé avec soin offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Avec son garage pour abriter votre véhicule, cette longère dispose de tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie serein et confortable. Cette perle rare saura combler les amateurs de belles demeures à l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère au Puy-Notre-Dame. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu empreint d'histoire et de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 06/10/2024
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Maison, 100 m²

16 700 € 167 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Le Puy-Notre-Dame (49260)

Réf. 1850. LE PUY NOTRE DAME : Au coeur du village, du potentiel pour cette ancienne maison à réhabiliter, et à restaurer entièrement. Possibilité d'environ 100m² habitables, jardin privatif d'environ 250m², abri de jardin, et cour commune. 16 700 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non requis. (11.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony GUÉRIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 710 m²

Prix en baisse 298 000 € 420 €/m²
Maison • 710 m² • 21 pièces • 15 chambres • Ter. 8 052 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

Ensemble immobilier en bordure du Thouet au calme à la campagne. Vue imprenable avec petite ile sur le terrain. Trois bâtiments comprenant un Moulin de 440 m2 du 18 ème siècle avec une salle de réception, une cuisine, 12 chambres et leurs salles de douches. Un autre bâtiment de 170 m2 type restaurant avec pierres apparentes et cheminée ancienne + mezzanine (30m2), une cuisine avec chambre froide. Un dernier bâtiment de 107m2 de type habitation (T3) comprenant deux chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche et deux pièces non aménagées. Le tout sur un terrain arboré clôt de 8050 m2. Travaux à prévoir : - Moulin : seul l'intérieur est à réaménager, électricité, plomberie, salle de bain, WC, isolation intérieure, sol (parquet), cloisonnage selon projet, peinture, huisseries. - Restaurant : électricité, plomberie, sanitaire, la salle de restaurant est exploitable, voir travaux sur la partie cuisine. - habitation : toiture à réparer sur petite partie, électricité, isolation, huisseries, plomberie, cuisine, salle de bain. les plans sont disponibles sur demande ! Idéal investisseur pour créer un Gite, Chambres d'hôte, restauration, Guinguette. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

Jérôme PANNIER - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Jérôme PANNIER - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
25
Maison, 162 m²

249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

Située à 7mn de Montreuil Bellay, 12mn de Doué en Anjou, 25mn de Saumur, venez vous inspirer de cette jolie Maison vigneronne et de son jardin arboré clos. Dotée d'une chambre (18.85m2) et d'une salle d'eau en rez de chaussée et wc, elle vous offre également 3 belles chambres (12/14/21m2) à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un wc. Vaste salon salle à manger avec cheminée sur pièce traversante de 33m2 à côté de laquelle se trouve la cuisine de 12m2. Accès terrasse et jardin en rez de chaussée. (vie de plain pied possible). Dépendances, salle de billard, places de parking sur cour intérieure, Atelier de bricolage, caves voûtées et puits. Proche boulanger et boucherie/charcuterie dans le bourg et à 7mn de l'Hyper U Montreuil. Mon avis de professionnel : Assurément cette vigneronne en tuffeau et moellons développe de larges atouts, propices à accueillir une famille où chacun peut y trouver sa place! Très belle opportunité.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835579)

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 90 m²

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

Maison d'habitation de 1970 comprenant en rez de chaussée, cuisine, salon séjour, bureau, buanderie, toilette, à l'étage, 4 chambres, placard, salle de bain et vasque. Garage, cave, maison à refaire (pas de chauffage, électricité, isolation, fenêtres), le tout sur un terrain clos de 308 m2. Article R 134 – 1 : Bâtiment non chauffé ou ne disposant pas d’un dispositif de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Valérie GIRARD - 3G Immo
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Valérie GIRARD - 3G Immo 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 201 m²

Prix en baisse 138 400 € 689 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

LE PUY NOTRE DAME (49260) Au c?ur de cette Petite Cité de Caractère et Village de Charme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant environ 201 m² habitable et plus de 100 m² d'un ancien local commercial, 2 garages totalisant 97 m² environ de surface et une grande cave. Cette maison se compose en rez-de-chaussée: D' une entrée, une pièce à usage d'atelier, une remise et 2 garages dont un double. Un ancien et grand local commercial avec un puits intérieur, pouvant devenir le sujet central du lieu, donnent l'opportunité de créer une activité artistique, de commerce ou tout autre projet sans soucis de surface. Une chaufferie, un WC et dégagement complètent ce niveau. A l'étage, palier et couloir avec placards, distribuent: Une cuisine aménagée ouvrant sous véranda, un séjour accédant à une grande terrasse avec vue sur la collégiale, les toits du village et la campagne environnante, salon avec cheminée ouvrant sur balcon, 4 chambres, salle-de-bains avec WC. Une vaste cave vient parfaire l'ensemble. Secteur touristique et viticole. Commerces et école de proximité. A 23 km de Saumur, A 8 km de Montreuil-Bellay. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi 7 jours /7. Honoraires de 6.461 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178635VG-1462399823