Ventes immobilières à Montreuil-Bellay (49260)

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41 annonces
Sabine POISBLEAU - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 21/11/2024
16
Maison, 94 m²

233 200 € 2 481 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 411 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Très atypique, un superbe moulin à vent datant du XVIII éme restauré en habitation entouré de vigne. ensemble de 9411 m² dont 8000m² de vigne exploité par un vigneron bio (bail précaire de fermage agricole reconductible) Le moulin se compose d'une belle pièce de réception avec salon, deux chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est raccordé à l'eau, l'électricité, et une fosse toutes eaux. Le moulin bénéficie en plus d'une magnifique terrasse avec vue sur les vignes. Idéal en maison de vacances ou pour faire un gîte. Un vrai bijou pour les amoureux du vin. Montreuil Bellay se situe à 15mn' de Saumur et 35mn' d'Angers. A voir très rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882536)

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Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 81 m²

90 500 € 1 117 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Située à Montreuil-Bellay (49260) à 15 min de Doué-la-Fontaine et Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville historique réputée pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre. À proximité des commerces locaux et des services, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à quelques pas des bords de la rivière Thouet. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des remparts et les visites des vignobles environnants, témoins de la richesse culturelle du territoire. Cette maison de 81m2 dispose d’un rez-de-chaussée avec dès son entrée, un salon d’environ 20m2, une cuisine, une lingerie et une salle de douche avec WC. À l’étage, l'espace de vie accueillant est valorisé par la présence d'une mezzanine d’environ 20m2 qui dessert la partie nuit de 2 chambres dont une de plus de 13m2. Parfait pour les citadins, ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 259 500 € 1 996 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1832. ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET SAUMUR : Une vue imprenable sur la campagne pour cette belle maison de 130m² habitables offrant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salon avec poutres et cheminée, bureau, salle de bains, wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Sous-sol avec 2 pièces, et chaufferie. Garage, dépendance, terrasse. L'ensemble sur 980m² de terrain paysagé. MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline Boussy - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Céline Boussy - iad 06/11/2024
15
Maison, 203 m²

272 000 € 1 340 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Céline Boussy (06 15 90 30 67) vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette maison traditionnelle de 203 m² avec un terrain de 1894 m² offre une vie de plain pied . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon / une salle à manger de 46 m², une cuisine de 15 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC. Au premier étage, il y a une pièce de vie de 18 m² plus une petite pièce de 6 m² bureau ou chambre d'enfant + une petite salle d'eau lavabo douche WC à finir d'installer. Cette maison dispose de deux vérandas, d'une piscine couverte, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol. Elle est équipée d'un système d'alarme. Une dépendance de 25m² non-attenante à la maison avec terrasse et vue sur le jardin. L'assainissement est collectif, raccordé au tout à l'égout. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière et une cheminée au bois dans le salon/séjour. Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets en alu. Très beau jardin avec vue sur le château de Montreuil-Bellay ! Façade de 22 mètres avec 2 portails de 4 mètres chacun dont un automatique et allée circulaire autour de la maison. Cette maison traditionnelle, de plain-pied de 1980, séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy EI (ID 65767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 15/11/2024
10
Maison, 122 m²

178 500 € 1 463 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1848. ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET LES TROIS MOUTIERS : Au calme, belle maison contemporaine de 2004, de 122m² habitables, offrant entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, mezzanine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, wc, chaufferie. Garage, abri de jardin, l'ensemble sur 3 610m² de terrain clos. 178 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 155 m²

273 000 € 1 761 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1847. Entre Montreuil-Bellay et Thouars : Dans un village avec commerces et école, du charme pour cette belle maison ancienne de 155m² habitables, offrant une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et avec poêle à granulés, salon de 25m², palier-mezzanine de 25m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, lingerie. Attenant, préau, garage, grange, et nombreuses dépendances L'ensemble sur environ 1 hectare de terrain. 273 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 287 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1829. MONTREUIL-BELLAY CENTRE : Commerces et écoles à pied pour cette jolie maison de 155m² habitables, offrant entrée, séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse avec une belle vue dégagée, cuisine aménagée, 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains. Chauffage central par pompe à chaleur. Sous-sol complet avec garage double, et diverses pièces. L'ensemble sur 975m² de terrain clos. A VISITER ! 199 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivia FARDEAU - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Olivia FARDEAU - iad 08/11/2024
19
Maison, 247 m²

389 900 € 1 579 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • Ter. 11 214 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Olivia Fardeau (06 64 81 51 16) vous propose : Ravissante propriété rénovée en 1996 avec charme et authenticité à MONTREUIL BELLAY (49260) et un CORP DE FERME avec 1500m² environ de DEPENDANCES. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (2014), salon - séjour (50m²), cellier, arrière cuisine, pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, WC. En continuité : Finir de rénover 56m², comprenant, pièce, cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er étage : Mezzanine avec espace bureau dans la tour, 3 chambres, salle de bains (douche, double vasque, baignoire, WC) Menuiseries en bois double vitrage, pompe à chaleur 2020, isolation des combles 2019, toiture et charpente partie maison refait en 1996, insert bois. EXTERIEUR : Plusieurs dépendances (hangars, abri camping car, garage…) Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 130 m²

131 900 € 1 015 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 4 700 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Située à 10 minutes au sud de MONTREUIL BELLAY, direction THOUARS, cette ancienne ferme qui est située dans un environnement calme est à restaurer. Charpentes et toitures en très bon état. La maison de 130 m² environ au rez de chaussée présente un potentiel intéressant, notamment une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 37 m², deux pièces (36 et 38 m²), une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve trois greniers (48, 40 et 38 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur : Les dépendances telles que la cave, la grange et de nombreuses autres dépendances ajoutent un charme authentique à cette demeure pleine de potentiel. Le tout est érigé sur un terrain total de 4700 m² environ dont 2635 m² clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 22/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 154 m²

Prix en baisse 192 500 € 1 250 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1801. 10km SUD MONTREUIL-BELLAY : Du charme pour cette belle maison ancienne, de 154m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée-séjour de 43m² avec cheminée insert, salon de 30m², une chambre, bureau, salle d'eau, wc, lingerie. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garages, atelier, cave. L'ensemble sur un joli terrain de 1 316m² paysagé et clos. 192 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 340 m²

379 000 € 1 115 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 707 m²

Montreuil-Bellay (49260)

- SOUS COMPROMIS - Propriété de caractère - Le Puy-Notre-Dame - 340m2 - 13 pièces - Jardin et garage double Située à proximité immédiate de toutes les commodités, au coeur d'une petite citée de caractère où il fait bon vivre, à quelques minutes de Doué et de Montreuil Bellay ainsi qu'à moins de 20 minutes de Saumur. Laissez place à vos projets et découvrez sans tarder cette maison aux multiples facettes. Composée de deux bâtisses communicantes et entièrement rénovées avec soin, appréciez tout le cachet de l'ancien sur une parcelle de 700m2 joliement arborée. La maison s'établit sur trois niveaux et se compose de deux spacieux salon-séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 suites parentales, de 2 chambres supplémentaires, d'un studio pouvant être totalement indépendant, ainsi qu'un petit appartement au dernier étage abritant 2 chambres. Un jardin, un espace atelier, une cave voutée, un appentis et un double garage complètent cet ensemble. Notre oeil d'expert ? Cette propriété aux espaces généreux bénéfice de prestations de qualité de part sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, un atout majeur pour un achat dans l'ancien! Son fort potentiel avec ses 9 chambres pourra satifaire une grande famille, une activité touristique, de la location saisonnière... N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Sabrina GUILLOT - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sabrina GUILLOT - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 191 m²

266 400 € 1 395 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Sabrina GUILLOT (07 71 70 95 42) vous propose : Découvrez cette jolie maison rénovée de 136m² environ avec un logement T2 attenant, située dans la charmante commune de BRÉZÉ, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur à proximité du château. En entrant dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse et spacieuse pièce de vie, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un espace lingerie donnant accès à une chambre/ bureau, WC indépendant, garage avec grenier pour des rangements supplémentaires. En empruntant l'escalier, le couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo/ WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d’eau selon vos besoins. Un vaste grenier propose un potentiel d'aménagement futur. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le logement T2 d'une superficie habitable de 55m² environ, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Il offre le confort et l'intimité à chacun de vos proches ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos 885m² environ où il fait bon se détendre en toute tranquillité et d'une cave dans le roc. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. +++ Poêle à granulés et la cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur, possibilité d'un revenu locatif, assainissement au tout à l'égout conforme. A seulement 13 minutes de Saumur, 15 minutes de Montreuil-Bellay. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT EI (ID 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Notariale Distré
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Etude Notariale Distré 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 84,36 m²

Prix en baisse 178 800 € 2 119 €/m²
Maison • 84,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 630 m²

Montreuil-Bellay (49260)

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE Découvrez dès maintenant ce charmant pavillon de plain-pied, niché au coeur de la paisible commune de Montreuil-Bellay. Ce bien immobilier offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. La salle à manger et le séjour se combinent harmonieusement, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Une cuisine, séparée pour répondre à vos besoins culinaires, où vous pourrez préparer de délicieux repas. Un couloir mène à trois chambres, chacune offrant un espace privé pour une nuit de sommeil paisible. Une salle de bains bien aménagée et des toilettes séparées pour votre convenance. Le sous-sol total de la maison comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant ainsi un espace de rangement et une praticité inestimable pour votre quotidien. A l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une dépendance offre des possibilités supplémentaires pour vos besoins de stockage ou de loisirs. Cette propriété présente un DPE de classe F. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura répondre à vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous imprégner de l'ambiance chaleureuse de cette maison.

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 90 m²

178 500 € 1 983 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1835. ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET SAUMUR : Situé dans village avec écoles et commerces de proximité, joli pavillon de 90m² habitables de plain-pied, offrant entrée, séjour-salon de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage de 42m² avec grenier, cave, sur 590m² de terrain paysagé et clos. 178 500 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 140 m²

279 000 € 1 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1839. A Montreuil-Bellay, belle grange en pierre, entièrement rénovée avec goût, de 140m² habitables, fusionnant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine aménagée, et cheminée centrale, salle d'eau, lingerie, wc. Chauffage par le sol. A l'étage, 2 mezzanines, 4 chambres, dont une avec dressing. Préau, garage de 30m², sur 642m² de terrain paysagé et clos. A VISITER ! 279 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)