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Ventes immobilières à Montreuil-Bellay (49260)

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Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Montreuil Immobilier 05/03/2025
15
Maison, 124 m²

168 000 € 1 355 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1863. Du charme pour cette maison ancienne de 124m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 35m², salon avec poêle à bois, lingerie. A l'étage, un palier-bureau, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse couverte, 3 garages et préau. L'ensemble sur 705m² de terrain clos. 168 000 euros frais d'agence inclus - A VISITER ! MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Montreuil Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
15
Maison, 78 m²

Prix en baisse 106 600 € 1 367 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1854. MONTREUIL-BELLAY CENTRE : A proximité des commerces et écoles pour cette maison de plain-pied, de 78m² habitables, offrant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc. Appentis, ateliers, cave, sur 811m² de terrain clos. 106 600 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 25/03/2025
Nouveau 10
Maison, 140 m²

266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Montreuil-Bellay (49260)

A proximité immédiate de toutes les commodités de Montreuil-Bellay, cette ancienne bâtisse d'environ 140 m² habitables (156 m² au sol) séduit par sa rénovation soignée et son esprit loft. Édifiée sur une parcelle de 642 m², cette maison rénovée avec goût se distingue par son caractère atypique, alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Son agencement unique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, l'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité s'impose. Les espaces ouverts et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée centrale, une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui accentue l'authenticité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Les chambres, réparties sur deux mezzanines, offrent confort et intimité. Un bureau ouvert, niché en hauteur, constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création artistique. L'atelier/garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, parfait pour une profession libérale ou un projet d'agrandissement de l'espace de vie. Le préau de 30 m² offre, quant à lui, un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin avec terrasse laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Idéalement située pour une vie de famille, cette maison coup de coeur bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 989 euros et 2 691 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par megAgence 16/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 269 700 € 1 686 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Située dans la charmante commune du Puy-Notre-Dame (49260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Doué en Anjou et Montreuil Bellay, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette localité réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1054 m² offrant plusieurs places de parking, ainsi qu'un bel espace extérieur privatif idéal pour créer un jardin verdoyant ou profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance comprenant un atelier et un préau pour plusieurs véhicules complète cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison en pierre de 160 m² offre un agencement soigneusement restauré. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Les éléments d'origine tels que les poutres, les cheminées et les sols en terre cuite confèrent un caractère unique à chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou comme résidence secondaire, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785 Afficher plus

Jean-Luc LALOI - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 26/03/2025
(24 avis)
Nouveau 12
Maison, 95 m²

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Au cOEur du bourg de Montreuil-Bellay, proche des commodités et des services, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et partiellement équipée, un grand séjour lumineux avec poêle à pellets et ouvrant sur la terrasse orientée au sud, puis une petite chambre, une salle d'eau neuve et les toilettes. À l'étage, la mezzanine permet d'accéder aux deux grandes chambres avec rangements sous pente. Sous la maison vous découvrirez une magnifique et pratique cave voutée. Vous disposez d'un autre espace de stockage. De la cour, on accède aussi à une belle dépendance aménagée pouvant servir pour activité professionnelle ou un logement secondaire. Le jardin clos domine la vallée et propose un espace au calme. La grande cour est fermée de murs et par un portail électrique équipé d'un digicode et visiophone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERIC VERNEAU - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
(15 avis)
6
Maison, 245 m²

395 000 € 1 612 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 11 214 m²

Montreuil-Bellay (49260)

**À vendre : Superbe longère rénovée sur 246 m²** Découvrez cette magnifique longère qui allie charme et confort, entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre : - **Cuisine équipée et aménagée** : idéale pour les amateurs de gastronomie. - **Grand salon/séjour** : un espace lumineux parfait pour se détendre ou recevoir. - **Deux grandes salles de bains** : offrant tout le confort nécessaire pour la famille. - **Trois grandes chambres** : spacieuses et lumineuses pour un repos optimal. - **Un bureau** : parfait pour le télétravail ou des activités créatives. - **Possibilité de créer deux chambres supplémentaires** : un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie. - **Grenier à aménager** : pour encore plus d'options d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de rangement. C'est une longère exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/11/2023 - mise à jour 26/03/2025
10
Maison, 340 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 132 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 707 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Située au coeur du Puy-Notre-Dame, commune typique de la vallée entre Doué-en-Anjou et Montreuil-Bellay, cette propriété développe une superficie d'environ 340 m² sur un terrain clos et arboré de 707 m². Ce lieu de vie alliant caractère et confort se compose de deux bâtisses attenantes et communicantes. Cet ensemble a été entièrement rénové afin de maximiser l'espace habitable de façon optimale. L'intérieur s'établit sur trois niveaux et propose un magnifique espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit, réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre généreusement deux chambres, une salle de bains ainsi que cinq suites spacieuses. Le deuxième étage est représenté par un vaste appartement permet une vie complètement autonome. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin avec terrasse ou repose quiétude et tranquillité, d'une sublime cave en sous-sol, d'un garage, d'un atelier ainsi que de plusieurs dépendances. Ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'adaptation en font un bien immobilier incontournable pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôte. Située à 6 minutes en voiture de Doué-en-Anjou et de Montreuil-Bellay ainsi qu'à 17 minutes de Saumur. Classe Energie C / Classe Climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3440 euros et 4700 euros. Contact EI : Julien ALDEBERT : 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

Jessica ANGER - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Jessica ANGER - iad 16/05/2024 - mise à jour 20/03/2025
(108 avis)
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 833 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Jessica Anger vous propose: Charmante maison de campagne à rénover. Idéalement située à Balloire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 90m² possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon de charme. Elle bénéficie d'une exposition au Sud/Ouest, offrant une luminosité douce et agréable. Le cachet de l'ancien, les poutres apparentes et le caractère de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Une belle opportunité pour réaliser la maison de campagne de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE BRUN
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE BRUN 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison

231 000 €
Maison • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 493 m²

Montreuil-Bellay (49260)

MONTREUIL-BELLAY, grande maison sur 1,7 hectares de terrain 20 minutes sud Saumur, maison d'une surface au sol de 172m2 comprenant: -au rez-de-chaussée surélevé: entrée avec placards, séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger avec arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, une lingerie, une salle de douche et des wc. -au 1er étage: couloir desservant 2 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol complet comprenant un bureau, une salle de jeux, une cave et un grand garage avec chaufferie. Suberbe terrain arboré et verger d'une surface totale de 1,7 hectares. DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 4690€ et 6410€. Années de ref: 2021, 2022 et 2023. Afficher plus

Claudie PIHEE - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Claudie PIHEE - iad 23/01/2024 - mise à jour 17/02/2025
(27 avis)
11
Maison, 174 m²

Prix en baisse 179 500 € 1 032 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Découvrez cette ancienne maison de famille, située dans la charmante ville de Montreuil-Bellay, renommée pour son patrimoine médiéval exceptionnel Cette propriété se distingue par son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche et une autre avec un cabinet de toilettes. L'extérieur de cette maison ne manque pas de charme avec un grand préau, idéal pour profiter des soirées estivales, une jolie cave et un grenier, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Montreuil Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 05/03/2025
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1859. A Montreuil-Bellay, belle maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, de 140m² habitables, fusionnant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine aménagée, et cheminée centrale, salle d'eau, lingerie, wc. Chauffage par le sol. A l'étage, 2 mezzanines, 4 chambres, dont une avec dressing. Préau, garage de 30m², sur 642m² de terrain paysagé et clos. A VISITER ! 266 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par megAgence 13/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 118 000 € 944 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Dans un village proche de MONTREUIL BELLAY, nous vous proposons cette longère à rénover érigée sur une parcelle de 900 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie (Cuisine-séjour-salon) d'un débarras, d'une salle d'eau (entièrement neuve) d'un wc (Neuf) et d'un cellier. A l'étage: 4 pièces à rénover (Possibilité de faire 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau + wc) Chauffage actuel : poêle à bois . Maison connectée sur le puits. Dépendance de deux pièces avec grenier au dessus. Taxe foncière : 580 € hors taxe O.M. Le tout sur un terrain clos De nombreux travaux ont déjà été réalisés: toiture refaite entièrement en 2020, menuiseries PVC et vélux récents, pompe à chaleur (fournie, non installée), ballon thermodynamique de 2021, électricité et plomberie refaites entièrement, toutes les connexion au tout à l'égout ont été réalisées, connexion au réseau d'eau potable fait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785 Afficher plus

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Montreuil Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 19/02/2025
15
Maison, 80 m²

116 500 € 1 456 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1844. PROCHE MONTREUIL-BELLAY : Du charme pour cette maison ancienne de 80m² habitables, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau-wc. Une pièce de 30m² avec cheminée en tuffeau, salle d'eau, wc. Non attenant, une pièce de 19m². Garage, cave, terrasse, sur 523m² de terrain clos. 116 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Montreuil Immobilier 22/03/2025
Nouveau 11
Maison, 89 m²

168 000 € 1 888 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1865. ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET DOUÉ LA FONTAINE : Dans village avec écoles et commerces, joli pavillon de plain-pied de 89m² habitables, offrant une pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée et cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant avec lingerie, abri de jardin, l'ensemble sur 1025m² de terrain. 168 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par megAgence 20/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
13
Maison, 159 m²

264 900 € 1 666 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Montreuil-Bellay (49260)

COUP DE CŒUR ! Située à 10 minutes au sud de SAUMUR, sur la commune de MONTREUIL BELLAY, cette propriété bénéficie d'un cadre charmant en étant à quelques centaines de mètres des commodités (Tous commerces et écoles). Ancienne grange entièrement rénovée, vous aurez juste à poser vos valises! A l'intérieur, cette maison atypique de 159 m² au sol comprend une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² environ comprenant cuisine équipée, séjour et salon avec sa cheminée centrale. On trouve également une buanderie avec dressing, une salle de bains moderne (Douche à l'Italienne, Baignoire et double vasques sur meuble avec miroir), des toilettes séparées. L'étage se compose de deux parties à chacune des extrémités de la pièce de vie. La première avec bureau en mezzanine et une chambre parentale avec dressing intégré (possibilité de faire une salle d'eau). La deuxième partie avec un espace repos-lecture en mezzanine et trois chambres supplémentaires, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 642 m² avec plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Un garage de 27 m², un préau pouvant faire office de garage pour un autre véhicule, une terrasse en pierre et une pergola offrent des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. Vous pourrez aussi y installer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785 Afficher plus

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