Vente maison 65 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Charmante maison de campagne à rénover. Idéalement située à Balloire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 90m² possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon de charme.
Elle bénéficie d'une exposition au Sud/Ouest, offrant une luminosité douce et agréable.
Le cachet de l'ancien, les poutres apparentes et le caractère de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Une belle opportunité pour réaliser la maison de campagne de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 529 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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JESSICA ANGER - IAD

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