Vente maison 231 000 €

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montreuil-Bellay (49260)

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Cuisine de 16 m²

AGENCE BRUN

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Description

MONTREUIL-BELLAY, grande maison sur 1,7 hectares de terrain
20 minutes sud Saumur, maison d'une surface au sol de 172m2 comprenant:
-au rez-de-chaussée surélevé: entrée avec placards, séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger avec arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, une lingerie, une salle de douche et des wc.
-au 1er étage: couloir desservant 2 chambres, salle de douche avec wc.
Sous-sol complet comprenant un bureau, une salle de jeux, une cave et un grand garage avec chaufferie.
Suberbe terrain arboré et verger d'une surface totale de 1,7 hectares. DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 4690€ et 6410€. Années de ref: 2021, 2022 et 2023.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85136822 - Réf Superimmo : ANVXXDZCW

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21165/fees_document.pdf?1733840714

8 pièces - 6 chambres - ter. 17 493 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 38 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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