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Vente maison 453 200 €
110,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Léon (40550)
110,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Léon (40550)
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- 4 107 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LÉON, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2020 aux normes RT2012 d'environ 110.35 m² habitables, lumineuse, fonctionnelle composée :
- en rez de jardin : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² desservant une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 9 m² avec accès à un cellier-buanderie et d'un wc indépendant.
- à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Garage attenant d'environ 30 m² avec l'ensemble des fluides en place laissant imaginer une autre destination...
Climatisation réversible (chaud/froid) !
Chauffe eau thermodynamique.
Extension indépendante en cours de construction (dalle effectuée) d'environ 20 m² (emplacements prévus : local technique piscine, cuisine d'été... Il ne reste plus qu'à poursuivre et finaliser les travaux !).
Terrain piscinable.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...).
Mes autres biens :
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 359.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM20284-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVS9NX
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| Prix de vente : 453 200 € | Prix au m² : 4 107 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf
| 110,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 613 m² | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  46 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2020.
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