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17
Vente maison 304 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lurais (36220)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lurais (36220)
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- 2 764 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à quelques minutes du Blanc, cette maison ancienne entièrement rénovée et avec des agrandissements récents recherche une nouvelle famille.
Chaque pièce de cette maison est optimisée et des l’entrée du portail le charme opère, avec une très jolie terrasse comprenant un éclairage extérieur menant à l’entrée principale de la maison, pour ensuite desservir une cuisine meublée et équipée avec un espace séjour, ouvert sur une véranda récente et chauffée !
Un couloir dessert l’espace nuit, avec trois chambres lumineuses et avec un accès direct sur le jardin !
Il y a également une salle d’eau avec une douche à l’italienne, des toilettes et une buanderie !
Actuellement une chambre est transformée en dressing sur mesure et celui-ci reste.
Mais ce n’est pas terminé !
Cette maison réserve encore plusieurs surprises !
Dont un grand garage pouvant accueillir deux voitures, la porte est motorisée comme le portail !
Une seconde maison entièrement rénovée est tout aussi agréable que la première ! Elle est composée d’une petite pièce de vie, menant à une salle d’eau avec des toilettes et à l’étage une chambre cocooning.
Avons nous abordés le sujet de la piscine ? Du local technique ? Du patio ?
Du boulodrome? De la dépendance ? Du bûcher ? Non ?
Alors parlons en !
En complément des deux maisons ,
Il y a une agréable terrasse menant à une somptueuse piscine sans vis à vis, et à un local technique tout aussi bien entretenu que la maison! Le tout sur un joli parc avec plusieurs arbres fruitiers .
Toiture impeccable, entièrement isolée, Double vitrage, Volet électrique, fosse septique, climatisation, poêle , vmc.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Envie de programmer une visite !
C’est ici
06,43,69,92,42
Référence agence : 2329
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : YMT3-9AP-E0M - Réf Superimmo : ANVXWCFI6
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| Prix de vente : 304 000 € | Prix au m² : 2 764 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 297 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263274.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 340 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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