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AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 133 m²

260 000 € 1 955 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Lurais (36220)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Maison individuelle de plain-pied de 133 m² construite en 2007, sur un terrain de plus de 1 400 m², située à Lurais, à seulement 15 minutes du Blanc et d'Yzeures-sur-Creuse, dans un environnement extrêmement calme et paisible . Les atouts de ce bien : Emplacement au calme : bois devant et derrière, aucun vis-à-vis, tranquillité assurée Aucun travaux à prévoir DPE : D / GES : B Séjour traversant d'environ 45 m² avec une cuisine américaine de 10 m² supplémentaires, offrant une pièce de vie ouverte et lumineuse 3 chambres de plain-pied + un bureau pour travailler ou aménager selon vos envies Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, plus 2 chambres et un bureau avec WC indépendant et salle de bains 3 WC au total 🧺 Nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, buanderie, cave, etc. Chauffage au sol et isolation renforcée, seulement 2 000 € d'électricité/an pour l'ensemble de la maison Possibilité d'installer un poêle ou un insert (système Poujoulat disponible) Portail électrique, vidéophone, volets roulants, thermostats dans toutes les pièces, serrures à code ou magnétiques pour plus de sécurité Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique installée pour un Internet rapide Garage avec porte basculante électrique et stationnements intérieurs et extérieurs Extérieur : Grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil Terrain de 1 410 m², entièrement clôturé, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur Cette belle maison, bien entretenue et située dans un cadre verdoyant et paisible, n'attend plus que vous ! Prix : 260 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815892 Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (247 500,00 € hors honoraires).

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Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
(86 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(86 avis)
18
Maison, 125 m²

69 900 € 559 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Lurais (36220)

Val De Creuse et Val de L'Anglin - LURAIS Charmant petit village lové au bord de La Creuse ( plage surveillée ) - 5 mm TOURNON ST MARTIN avec commerces école collège et medical et 6 KMS d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L'Abbaye de FONGOMBAULT - Charmante Maison 1900 ... Offrant en rez de chaussée ; entrée avec joli carrelage d'époque, un salon cheminée sol parquet une salle à manger, une cuisine et une chambre, à l'étage palier desservant une grande chambre dortoir ..et une chambre. Cave puits, et très agréable jardin clos de 800 m² + verger de 1700 m² séparé à 400 m de la maison. Le charme des années 1900 ..de la maison de vacances à la campagne ...il y a même encore le wc dans le jardin.. Et juste en face Ballade chemins de randonnées , sur place également canoé , pêche baignade... Mandat réf : 368782 - Prix 69900 honoraires d'agence inclus de 4900 euros ttc charge acquéreur. DPE = G . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - entre 4172 et 5644 euros par an - Audit énergétique réalisé. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LA ROCH'IMMO 04/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 140 m²

296 500 € 2 118 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 340 m²

Lurais (36220)

Dans un écrin de verdure, DEMEURE DE CHARME, avec prestations de qualité comprenant: - de plain-pied : entrée, cuisine équipée/séjour avec poêle à bois, salle à manger, un espace extérieur couvert (cuis. d'été/bar, barbecue) 2 chambres dont une avec son vaste dressing (14m²) , salle d'eau, wc et buanderie. DPE : D Garage double. Gite comprenant pièce à vivre/kitchenette, salle d'eau/wc et chambre en mezzanine. Parc arboré, piscine chauffée, atelier de jardin et un bûcher. Parc arboré sur 5340m². 296 500 euros FAI (dont 5,89% FA ttc) Réf : 6267 MERITE UNE VISITE! (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par LA ROCH'IMMO 20/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 955 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Lurais (36220)

Bel environnement, à l'abri des regards, Confortable construction de plain-pied, offrant : pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), autre dressing, buanderie, salle de bains et 2 wc. DPE : D. Garage, cave et cabanon de jardin. Cour et terrain autour, l'ensemble sur environ 1.410 m² 260 000 euros FAI (dont 5,91 % de FA TTC) / Réf 6292 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
(86 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(86 avis)
12
Maison, 82 m²

45 900 € 560 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lurais (36220)

Val De Creuse et Val de L'Anglin - LURAIS Charmant petit village lové au bord de La Creuse - 5 mm TOURNON ST MARTIN avec commerces école collège et medical et 6 KMS d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - MAISON DE PAYS 84 m² habitables - Offrant en rez de chaussée Séjour cheminée, cuisine, une chambre. A l'étage palier desservant une grande chambre avec douche, une autre pièce (possibilité de créer une autre chambre nécessitant peu de travaux) . Grange / garage 35m² attenante à la maison on peut rentrer un camping car -Très au calme à 150 m de la rivière, baignade, canoë, pêche et départ de chemins de randonnées juste en face - Vendue avec jardin séparé de 400 m² ancienne vigne situé à 700 m de la maison. Mandat réf : 383264 - Prix 45900 euros honoraires inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Orpi Sim Chauvigny
(59 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Orpi Sim Chauvigny 18/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
(59 avis)
17
Maison, 110 m²

304 000 € 2 764 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 340 m²

Lurais (36220)

Située à quelques minutes du Blanc, cette maison ancienne entièrement rénovée et avec des agrandissements récents recherche une nouvelle famille. Chaque pièce de cette maison est optimisée et des l’entrée du portail le charme opère, avec une très jolie terrasse comprenant un éclairage extérieur menant à l’entrée principale de la maison, pour ensuite desservir une cuisine meublée et équipée avec un espace séjour, ouvert sur une véranda récente et chauffée ! Un couloir dessert l’espace nuit, avec trois chambres lumineuses et avec un accès direct sur le jardin ! Il y a également une salle d’eau avec une douche à l’italienne, des toilettes et une buanderie ! Actuellement une chambre est transformée en dressing sur mesure et celui-ci reste. Mais ce n’est pas terminé ! Cette maison réserve encore plusieurs surprises ! Dont un grand garage pouvant accueillir deux voitures, la porte est motorisée comme le portail ! Une seconde maison entièrement rénovée est tout aussi agréable que la première ! Elle est composée d’une petite pièce de vie, menant à une salle d’eau avec des toilettes et à l’étage une chambre cocooning. Avons nous abordés le sujet de la piscine ? Du local technique ? Du patio ? Du boulodrome? De la dépendance ? Du bûcher ? Non ? Alors parlons en ! En complément des deux maisons , Il y a une agréable terrasse menant à une somptueuse piscine sans vis à vis, et à un local technique tout aussi bien entretenu que la maison! Le tout sur un joli parc avec plusieurs arbres fruitiers . Toiture impeccable, entièrement isolée, Double vitrage, Volet électrique, fosse septique, climatisation, poêle , vmc. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Envie de programmer une visite ! C’est ici 06,43,69,92,42 Référence agence : 2329

Sebastien LEFAURE - iad
(132 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(132 avis)
20
Maison, 110 m²

289 500 € 2 632 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 340 m²

Lurais (36220)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : DANS UN CADRE BUCOLIQUE venez découvrir CETTE TRÈS BELLE LONGÈRE parfaitement restaurée, elle est composée d'une agréable pièce de vie de 31,7 m2 avec une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une délicieuse véranda de 20 m2 ouvrant sur une très agréable cuisine d'été, un couloir dessert la partie nuit avec deux agréables chambres de 13,8 et 11,9 m2 avec accès jardin, un surprenant dressing de 14,5 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un cellier, un wc, un double garage de 35 m2 et un local technique. Cette magnifique propriété possède un charmant gîte indépendant, issu d'un ancien four à pain, pouvant permettre de développer une activité d'hôtellerie ou simplement de recevoir des amis, et une dépendance servant d'atelier. Vient s'ajouter à l'ensemble une très belle piscine chauffée de 3/8 idéalement placée, puisqu'elle fait le lien entre la maison et un séduisant parc de 5340 m2 avec un très joli volet paysagé composé, de différentes essences d'arbres allant jusqu'au chêne truffier, mais aussi de nombreux massifs fleuris répartis autour de la pergola, du terrain de pétanque et de badminton. Située au calme dans un agréable hameau sur la commune de LURAIS, sans vis-à-vis, elle domine la vallée de L'ANGLIN, à 15 minutes de toutes commodités et à 3 heures de PARIS et de la porte d'Orléans. N'hésitez pas à venir visiter et poser vos valises dans ce bien rare et laissez vous séduire par la douceur des lieux... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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