Vente maison 296 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lurais (36220)

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2 118 €/m²

LA ROCH'IMMO

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Description

Dans un écrin de verdure, DEMEURE DE CHARME, avec prestations de qualité comprenant: - de plain-pied : entrée, cuisine équipée/séjour avec poêle à bois, salle à manger, un espace extérieur couvert (cuis. d'été/bar, barbecue) 2 chambres dont une avec son vaste dressing (14m²) , salle d'eau, wc et buanderie. DPE : D Garage double. Gite comprenant pièce à vivre/kitchenette, salle d'eau/wc et chambre en mezzanine. Parc arboré, piscine chauffée, atelier de jardin et un bûcher. Parc arboré sur 5340m². 296 500 euros FAI (dont 5,89% FA ttc) Réf : 6267 MERITE UNE VISITE! (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 6267 - Réf Superimmo : ANVXW8652

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 621 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 340 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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