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Vente maison 220 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luynes (37230)

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  • 2 000 €/m²
  • 1 balcon (17 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Aisling immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 110 m² à Luynes, érigée en 1870 et rénovée en 2014. Elle propose 3 chambres, dont particulièrement surprenante un séjour de 35 m², une cuisine américaine aménagée, un balcon de 17 m² et un jardin de 100 m². Des petits travaux sont à prévoir. À proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, parc, hôpital et médecins. Éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

Publiée le 11/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM301-COMPANY35327NXD - Réf Superimmo : ANVXWNRQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35327nxd/256/W7Drf/baremes_au_09_septembre_2024.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
1 balcon (17 m²)Année de construction : 1870
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 124 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 920890126 - N° de carte professionnelle : CPI37012022000000026
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