108 500 €
2 764 €/m²
Appartement • 39,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre bourg, appartement en duplex comprenant un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Loué 500€ CC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
232 000 €
1 785 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Et si c'était la maison du bonheur
Cette maison troglodyte offrant un séjour salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, un jardin, une terrasse au fond d'un chemin.
Exposée plein sud , vue sur la campagne c'est l'habitat résolument du XXI siècle avec un retour aux sources
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier Cuvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00146
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655 200 €
2 323 €/m²
Maison • 282 m² • 9 pièces • 3 chambres
LUYNES - Maison
LUYNES - Superbe longère d'environ 282 m² datant de 1871 édifiée sur un terrain de 26 000 m².
Entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de billard pouvant être aménagée en suite parentale, salle de douche, cellier, atelier.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, bureau, salle de douche.
Une vaste grange d'environ 160 m² pouvant être aménagée en gîte.
Un environnement bucolique, calme, au cœur de la campagne.
Idéal famille.
Classe énergie E.
Classe climat E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 365 € et 7 259 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
655 200 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
630 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
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530 000 €
2 865 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²
iad France - Lucie Legaré vous propose: Découvrez cette jolie maison d'architecte située sur la commune de Luynes à proximité immédiate de Tours, à 600m des commerces, des écoles et du fil bleu.
Maison de 1985 d'une superficie de 185m2 environ. sur une parcelle paysagée et arborée de 1300m2.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante et lumineuse, d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec accès à une grande terrasse , une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second niveau, découvrez 3 chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine avec placards.
Des surfaces annexes viennent compléter ce bien : garage, buanderie, cabane de jardin et cave.
Le jardin clos, arboré et paysagé sans vis à vis vous promet des moments de calme et de détente tout proche de la ville.
Les prestations : chauffage électrique, insert à granulés, double vitrage PVC. Absente d'amiante. Absence de plomb. Aucune anomalie électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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400 000 €
2 395 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²
iad France - Lucie Legaré vous propose: Ensemble immobilier de 167m2 composé de 2 maisons principales, d'une cour, d'un jardin et de caves.
La première maison est une ancienne grange entièrement rénovée de 115m2. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 50m2, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un grand palier faisant office de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La seconde maison, mitoyenne à la première, reste à aménager. D'une superficie de 52m2, elle se compose actuellement d'une cuisine et d'un salon en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage.
Les deux maisons peuvent facilement communiquer de part leur mitoyenneté.
La parcelle de 442m2 donne accès à 4 caves qui permettent le stockage mais aussi de belles soirées entre amis !
Une seconde parcelle de 100m2 au total surplombe la maison et offre un lieu reposant et une vue incroyable !
Chauffage électrique. Radiateur à inertie sèche. Adoucisseur. VMC SF. Tout à l'égout.
Commerces, écoles et fil bleu à 2 pas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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530 000 €
2 865 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²
A Luynes (37230), cette maison d'architecte de 1985 offre environ 185 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 299 m², à proximité de Tours. Le quartier calme et résidentiel, proche des commerces et desservi par le Bus Fil Bleu, assure un cadre de vie pratique et agréable.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une pièce de vie (51 m²) lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine fermée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une salle de bain, trois grandes chambres, des espaces de rangement et un WC. Les autres atouts : garage, cave, buanderie, chauffage électrique, double vitrage PVC, insert à granulés de 2019, terrain clos avec abri de jardin, cet ensemble bien entretenu et lumineux offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie de qualité.
Absence d'amiante, pas d'anomalie électrique.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant
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259 000 €
1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²
iad France - Grégoire Vrain vous propose: Dans le Bourg de Pernay, A seulement 20 min de Tours !
Bienvenue dans cette maison de bourg située au cOEur de Pernay, offrant un espace généreux et un charme authentique. Avec ses 190m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité.
- Emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Surface habitable généreuse
- Charme authentique et caractère unique
- Bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires
- Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé
- Environnement calme et paisible, propice à la détente et à la vie de quartier
Cette maison de ville à Pernay est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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118 000 €
2 317 €/m²
Appartement • 50,92 m² • 2 pièces • 1 chambre
LUYNES - CENTRE-BOURG
Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier dans une petite copropriété située en plein centre-bourg de Luynes, cet appartement type 2 avec cachet comprenant un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Locataire en place.
Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents. Local commun en rez-de-chaussée pour vélo ou stockage. Appartement raccordé à la fibre.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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273 000 €
2 575 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres
Cette charmante maison se situe sur la commune de Luynes. Elle offre un cadre de vie très agréable grace à son terrain arboré de 900m2 ainsi qu'à sa proximité avec les commerces et les écoles.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante avec rangement, d'un vaste salon-séjour de 30m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, le palier ouvre sur 3 grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Un sous-sol sous toute la maison permet un rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant
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393 700 €
2 019 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²
iad France - Jerome Vivenot vous propose: Découvrez cette jolie maison individuelle, unique et pleine de charme, construite en 1994, et située dans un quartier offrant une vue sur le château de Luynes. Avec ses 7 pièces, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéale pour des parents en quête d’intimité et offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux, une buanderie, un cellier, ainsi qu’un grand jardin d’été ou un espace pouvant accueillir une profession libérale.
Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un garage permet d’abriter votre véhicule, et plusieurs places de stationnement sont à disposition pour accueillir vos invités en toute sérénité.
Les prestations de cette propriété sont de qualité : système de chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, poêle nordique pour des soirées d’hiver chaleureuses, portail coulissant et interphone pour assurer votre sécurité au quotidien.
L’emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles primaires et du collège, des commerces de proximité (boulangerie, Super U), des transports en commun (arrêt de bus à 7 min à pied), des équipements culturels (médiathèque, château de Luynes), des infrastructures sportives et de loisirs (complexe sportif), des services de santé (pharmacie, centre médical) et des restaurants (brasserie, pizzeria). Un cadre de vie pratique et agréable pour tous.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413300 euros. Prix hors honoraires : 399600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 13700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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499 000 €
2 446 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 509 m²
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, du collège et des transports. Avec ses 204 m² habitables (229 m² au sol), elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son salon de 55 m² bénéficie apporte une agréable sensation d’espace. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.
Parfaite pour une grande famille, elle dispose de six chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie de prestations de qualité avec un double garage, un portail motorisé et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Son terrain de 2 509 m² offre un bel espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée et couverte.
Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant
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409 000 €
2 540 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²
Maison familiale proche toutes commodités, vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse et piscine chauffée. Au coeur du centre sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
259 500 €
2 648 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
iad France - Grégoire Vrain vous propose: À vendre : Maison coup de cOEur à Luynes, à proximité de Fondettes !
Découvrez cette magnifique maison de 95 m² qui allie confort et modernité, parfaite pour accueillir votre famille ou pour un projet d'investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon / séjour avec cuisine méricaine de 45 m², un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
Vous y trouverez également une arrière cusine ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur, un joli jardin au calme donnant à l'arrière de la maison et devant un porche.
Située dans un quartier paisible de Luynes, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports.
Contactez moi pour visiter cette maison à Luynes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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170 000 €
1 189 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
EXLUSIVITE IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une demeure ancienne en pierre de taille à réactualiser de 143m² sur un terrain de 500m² au coeur d'un village proche de Luynes composé en rdc de 2 pièces principales en enfilade, une cuisine, une véranda, au 1er étage : 3 belles chambres plus 2 pièces, 1 salle de bains, une pièce de 21m² avec point d'eau donnant sur l'escalier extérieur. un escalier permettant l'accès au 2ème étage à un grenier aménageable. Possibilité de faire un appartement en duplex sur une partie du 1er étage et du grenier. Toiture refaite. Classification DPE justifié par un chauffage fuel et pas d'isolation dans le grenier, des aides de l'état peuvent êtte demandées pour réaliser des améliorations et remonter la classification énergétique. Un local commercial indépendant est exploité en rdc avec un loyer de 400,00euros par mois. Dépendances atelier et cave dans le jardin ainsi qu'une entrée permettant l'accès voiture.. Pour tous renseigneùeents complémentaires merci de contacter Christine Auger au 0613172243
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Christine AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 383 368 859 - Tours
RCP 54067827
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362 000 €
2 155 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²
Chez AFICO, au sein d'une commune touristique, cette maison de bourg totalement rénovée vous séduira par son emplacement et la qualité des matériaux. Elle se compose d'une belle entrée traversante, un salon de 31m² avec cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger et une salle d'eau. Au 1er, chambre parentale de 34m², bureau (ou chambre) et salle d'eau. Au 2nd, grande chambre avec de nombreux rangements et point d'eau. Petit jardin cosy et intimiste. Cave. Chauffage fuel + Pompe à chaleur A/A. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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