Acheter un immeuble à Luynes (37230)

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4 annonces
Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 16/05/2024 - mise à jour 15/12/2024
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Immeuble, 232 m²

Prix en baisse 546 000 € 2 353 €/m²
Immeuble • 232 m²

Luynes (37230)

VISITE VIRTUELLE Emplacement de 1er choix pour cet immeuble au coeur du charmant village de LUYNES avec son château, ses commerces et toutes commodités : bus fil bleu pour rejoindre le centre de TOURS, écoles etc... Il propose 5 appartements actuellement tous loués : 2 studios, 2 appartements T2 et un appartement T4 de 3 chambres avec accès aux combles. Cet immeuble est complété par 4 caves et une chaufferie. Il est soigneusement entretenu et chacun des appartements est différent avec un charme qui lui est propre. Bon DPE des appartements tous entre C et D A découvrir 546.000 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 520.000 euros net vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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NCA Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par NCA Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Immeuble, 232 m²

472 500 € 2 037 €/m²
Immeuble • 232 m²

Luynes (37230)

Au coeur de Luynes NCA Immobilier vous présente cet immeuble de caractère, situé dans le centre-ville historique de Luynes (37230). Il se compose d'une boutique au rez-de-chaussée avec logement et de trois appartements (2 T3 et 1 T2) répartis sur deux étages. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un bus en 5 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes également, ainsi qu'un collège à 15 minutes. Deux commerces d'alimentation générale et cinq restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841722663 RCP 127100479 Afficher plus

Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Human Immobilier Fondettes 10/12/2023 - mise à jour 18/02/2025
5
Immeuble

Prix en baisse 472 500 €
Immeuble

Luynes (37230)

Centre bourg, immeuble chargé d'histoire composé de trois appartements (T2 et T3) et d'un local commercial loué avec logement au dessus. Toutes commodités à pied. Beaucoup de cachet.

Pascal PIRONDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Immeuble, 231 m²

472 500 € 2 045 €/m²
Immeuble • 231 m²

Luynes (37230)

Situé à Luynes (37230), cet immeuble bénéficie d'un emplacement dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus, assurant ainsi une facilité de déplacement pour les résidents. Son exposition sud procure une luminosité naturelle appréciable, idéale pour un environnement de vie confortable. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par sa façade en bardage bois alliant le charme de l'époque du XVIème siècle , sa toiture en ardoise assurant une bonne isolation, et ses murs en pierre conférant un cachet authentique. Ces éléments extérieurs contribuent à l'attrait visuel de la propriété, lui donnant une identité unique au sein du quartier. À l'intérieur, l'immeuble présente une configuration diversifiée avec un local commercial de 2 pièces de 68m2 et un appartement de 2 pièces de 43m2, ainsi que deux appartements de 3 pièces de 60m2 chacun. Ces espaces offrent des possibilités d'aménagement polyvalentes, idéales pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à combiner activité commerciale et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

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