Vente immeuble 472 500 €

232 m²

Luynes (37230)

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2 037 €/m²
Chauffage individuel électrique

NCA Immobilier

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Description

Au coeur de Luynes
NCA Immobilier vous présente cet immeuble de caractère, situé dans le centre-ville historique de Luynes (37230). Il se compose d'une boutique au rez-de-chaussée avec logement et de trois appartements (2 T3 et 1 T2) répartis sur deux étages.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un bus en 5 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes également, ainsi qu'un collège à 15 minutes. Deux commerces d'alimentation générale et cinq restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VI059-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQSSU

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

232 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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