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Ventes immobilières à Fondettes (37230)

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66 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Human Immobilier Fondettes 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
8
Maison, 143 m²

389 610 € 2 725 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Fondettes (37230)

Nichée dans un cadre paisible, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des placards donnant sur un séjour double avec un poêle à bois et une cuisine fermée. Complété par une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Deux garages dont un attenant. Afficher plus

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Marie TESSIE - 3G IMMO
(36 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Marie TESSIE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
(36 avis)
9
Maison, 119 m²

392 000 € 3 294 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Fondettes (37230)

Idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle proche du centre proche du bourg de Fondettes , école , centre aquatique et bus , Maison récente d'environ 120m2 hab , non mitoyenne, avec un garage attenant sur joli jardin clos comprenant entrée sur salon séjour d'environ 40m2 ouvert sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée d'environ 12m2 , une chambre avec une salle d'eau privative , placard et WC séparé . L'étage , 4 chambres , placard dressing , salle de bains et WC .**** toiture en ardoise , Chauffage électrique, double vitrage , volets manuels et motorisés , sur vide sanitaire , tout à l'égout , prêt à vivre **** LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0662260404 Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Valérie MARSAULT - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Appartement, 65 m²

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fondettes (37230)

Au cœur de Fondettes, dans la résidence calme et récente du Clos Valériane, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2? étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, un cellier et de WC séparés. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs, ballon d’eau chaude de 2019. Un box ouvert en sous-sol est inclus. La résidence offre également une piscine privative, un véritable atout. À proximité immédiate des arrêts Fil Bleu, des écoles et des commerces. Bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. A ne pas rater ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 155 m²

420 000 € 2 710 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fondettes (37230)

MAISON FONDETTES PROCHE CENTRE 6 PIECES 155M2 VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: A proximité du centre de FONDETTES, à 15min de Tours centre, à pied des commodités (commerces, crèches, écoles et collèges public et privé, bus ligne 11 direct Tours centre 37000 et Gare de Tours et gare de Saint-Pierre-Des-Corps 37700) au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 155m2, de 6 pièces, 4 chambres, un garage, un carport, une piscine avec terrasse et pergola. Construite sur un terrain clos et arboré de 1230 m2, cette maison présente tous les atouts pour une vie paisible, au calme et tout en étant à pied des commodités. Au RDC, on retrouve un salon avec cheminée/insert, une chambre, une buanderie, une SDE avec WC et une cuisine d'été. Au 1er étage, on retrouve un palier desservant un spacieux et lumineux salon/SAM, une cuisine, 2 chambres, une SDB et un WC. Au 2ème étage, on retrouve un grand palier pouvant servir d'une chambre avec possibilité d'en faire 2 chambres ou de bureau ou de salle de jeu. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Vous tomberez sous le charme du jardin avec la piscine DESJOYAUX avec une vue sur les champs, une terrasse avec pergola, une cabane extérieure servant de bar et un bucher. Avantages: Emplacement, calme, maison entretenue et lumineuse, toiture ardoise naturelle, Pompe à chaleur de 2024, piscine de 2017 DESJOYAUX de 6*3, classement énergétique C. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2300€ - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama Afficher plus

Pascal FRISON - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 10/05/2025
9
Maison, 140 m²

294 400 € 2 103 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 984 m²

Fondettes (37230)

À Fondettes, cette maison de 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 984 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, trois chambres et une salle de bain, facilitant l’organisation du quotidien. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Équipée d’une pompe à chaleur installée en 2017, elle dispose également d’un garage de 22 m², d’un carport, d’un abri de jardin et d’un portail motorisé, garantissant praticité et confort. Proche des commerces et du Fil Bleu, elle bénéficie d’une situation idéale. Sans amiante et dotée de capteurs solaires, elle allie performance et bien-être. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 87 m²

349 000 € 4 011 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fondettes (37230)

Maison traditionnelle sur sous-sol, située à Fondettes, à proximité des commodités et des transports. Cette maison de 87 m² habitables offre un cadre verdoyant et boisé, avec un terrain de 5923 m², dont 1800 m² constructibles. Elle se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une pièce sous combles pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'enfant. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement, une chambre et un WC. Cette maison lumineuse offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain arboré permet une division en plusieurs lots constructibles. Informations pratiques : Chauffage au fioul Taxe foncière : 724 € DV BOIS DOUBLE VITRAGE volets traditionnels Jardin, terrasse, balcon, vue dégagée Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 272353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valérie MARSAULT - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
9
Maison, 216 m²

590 000 € 2 731 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 185 m²

Fondettes (37230)

À seulement quelques minutes à pieds du centre de Fondettes et aux portes de Tours, découvrez cette spacieuse maison de 216 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain clos et arboré de 1 185 m². Vous serez séduits dès l’entrée par un séjour lumineux avec poêle à bois (environ 68 m²), parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, place à la vie de famille avec trois chambres, deux autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou bureaux, une salle de bain et un deuxième WC. À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort : Grande terrasse exposée Sud-Est avec store banne Piscine chauffée et sécurisée (5x10 m) avec pool house Deux abris de jardin + local technique Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, forage, tout-à-l’égout... rien ne manque ! Maison saine, lumineuse et très bien entretenue, avec des prestations récentes, absente d'amiante. Commerces, écoles, transports à pied, dans un quartier résidentiel paisible. Une maison rare à découvrir rapidement — coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Solution.immo 10/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
(25 avis)
9
Maison, 147,97 m²

464 200 € 3 137 €/m²
Maison • 147,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Fondettes (37230)

EXCLUSIVITÉ FONDETTES MAISON ANCIENE DE CHARME Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1719, qui allie charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 150 m² cette demeure vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. RDC : Une grande entrée (13 m²), un séjour spacieux baignée de lumière naturelle avec cheminée en pierre, où chaque détail évoque une histoire riche et captivante. Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée d'époque et son arrière cuisine et une chambre avec sa salle de douche et son WC. Étage : 3 chambres de belles surface dont une avec dressing, cheminée et son espace bureau, une salle de douche avec WC et un dressing indépendant. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine. La toiture en ardoise, symbole de robustesse et d'élégance, complète cette demeure qui respire l'authenticité. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, chaque pièce respire la grandeur et la luminosité. Le terrain d'une superficie de 473 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisir aquatique. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, à 2 minutes à pied d'une école et à 5 minutes à pied d'une alimentation générale. Vous trouverez également plusieurs restaurants et parcs à proximité, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours Afficher plus

Square Habitat CHAMBRAY-LES-TOURS
(187 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Square Habitat CHAMBRAY-LES-TOURS 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
(187 avis)
11
Maison, 106,5 m²

325 000 € 3 052 €/m²
Maison • 106,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Fondettes (37230)

Charlotte vous propose cette maison chargée d'histoire qui vous charmera par son cachet, sur le coteau, elle vous propose sur deux niveaux : d'abord en rez de chaussée la pièce de vie, la cuisine aménagée -équipée ainsi que l'accès garage. Au premier donnant sur la terrasse à l'arrière, le dégagement dessert trois chambres, lingerie, salle d'eau avec wc. un grenier au dessus... De nombreuses possibilités d'aménagements pour ces beaux volumes avec de la hauteur sous plafond. Le tout sur une belle parcelle close et arboré. Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h. Visite virtuelle sur demande. Afficher plus

Pascal FRISON - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
6
Maison, 140 m²

273 000 € 1 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Fondettes (37230)

Située dans la charmante commune de Fondettes (37230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété de 1640 m² dispose de trois places de parking, d'une toiture en ardoises naturelles de 2014, d'un puits, de garages de 50 et 80 m², d'une cour bien entretenue sans vis-à-vis et d'un jardin clos et arboré offrant intimité et espace de détente. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose une véranda avec un insert, une cuisine équipée, un lumineux séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux toilettes indépendants. Les équipements récents tels que le double vitrage et les volets roulants électriques de 2014, le crépit récent, la motorisation des portes de garage et du portail, garantissent un confort et une sécurité supplémentaires dans cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Franck Danizel-Ponzoni - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
(8 avis)
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 324 450 € 2 846 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Fondettes (37230)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison coup de cOEur avec jardin et piscine à Fondettes ! À la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial ? Découvrez cette belle maison individuelle de 114 m², idéalement située à Fondettes, dans un quartier recherché, alliant confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse de 30 m², idéale pour partager des moments en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie. À l’étage, trois chambres, dont une semi-ouverte, offrent des espaces chaleureux et fonctionnels, complétés par une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien. Côté extérieur, profitez d’un joli jardin, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage de 15 m², accessible directement. Et pour les beaux jours, une piscine de 18 m², protégée par un dôme, vous invite à des instants de loisirs et de relaxation en toute sérénité. Côté confort, le chauffage électrique est complété par une cheminée, garantissant une ambiance agréable toute l’année. Proche des commodités et des écoles, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jo BESSEREAU - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 18/12/2024 - mise à jour 13/06/2025
(4 avis)
6
Maison, 85 m²

289 500 € 3 406 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Fondettes (37230)

Proche du centre de Fondettes, ravissante maison d'une surface habitable de 85 m2 environ. Ce bien offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 37 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine. A l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Belle terrasse. Garage. Jardin entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.885657 Afficher plus

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
(25 avis)
9
Maison, 77,55 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 546 €/m²
Maison • 77,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fondettes (37230)

FONDETTES CENTRE ENCORE MIEUX QU'UN APPARTEMENT MAISON DE BOURG ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UN ESPRIT LOFT À quelques pas à pied du centre de Fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. RDC : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : Un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 Places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - Chauffage électrique - Toiture ardoise récente - Huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - Fibre Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours Afficher plus

Aurelie Durier Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 09/05/2025
(32 avis)
10
Maison, 175 m²

546 000 € 3 120 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fondettes (37230)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise en plein coeur du bourg de Fondettes. Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour les personnes en recherche d'une maison de charme proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des nombreuses infrastructures que nous offre cette commune accueillante et dynamique. Le vaste séjour de plus de 45 m2 est dôté d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Ses carreaux de ciment, sa superbe cheminée d'époque et ses très belles hauteurs sous plafond de 3 mètres 50 donnent le ton. Une superbe cuisine champêtre mais à la fois actuelle est munie de son espace aménagé et de son espace dinatoire logé dans une superbe verrière baignée de lumière. Une première chambre de plus de 18 m2 en rez-de-chaussée peut être utile pour le télétravail, à une salle de jeux ou une chambre d'amis. Toilettes séparés et de nombreux rangements dans la maison complétent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec parquet et cheminées décoratives, une vaste salle de bains et douche et une petite salle d'eau à rafraichir. Toilettes séparés et rangements dans le couloir. Chauffage au gaz de ville changée il ya deux ans. Double vitrage. Toiture changée en 2019 avec une isolation laine de roche et soufflage. Un sous-sol complet complète cette superbe maison de charme : espace chaufferie, buanderie, cave à visn, atelier bricolage avec un accès par l'extérieur côté terasse et un accès par la maison. Terrasse en pierres, jardin bucolique et clos de murs avec la possibilité de rentrer un véhicule. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D - 235 CLASSE CLIMAT : D - 43 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 350 et 4 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 546 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 525 000 euros net vendeur et 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre rêve d’une demeure unique. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence : Afficher plus

Sophie DELCANT - Optimhome
(11 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Sophie DELCANT - Optimhome 11/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
(11 avis)
11
Maison, 185 m²

Prix en baisse 464 000 € 2 508 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Fondettes (37230)

Maison Familiale et Écologique à Fondettes – 185 m² sur 1830 m² de terrain plat piscinable À seulement 10 minutes de Tours, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m², nichée sur un terrain plat piscinable de plus de 1800 m². Proche des écoles, commerces et de l'Agrocampus, elle allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec ses panneaux solaires, la climatisation reversible, le poële à granulé et ses batteries, cette maison est quasi autonome en energie. 7 pièces dont 4 chambres DPE : C / GES : A → Excellente performance énergétique Salon/séjour lumineux avec insert Véranda recente de 36 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année et recevoir les amis. Cuisine et arrière-cuisine pratiques 1 chambre en Rez-de-chaussée pouvant également faire office de cabinet pour profession libérale 3 grandes chambres à l'étage, dont une avec dressing Salle de bain équipée d'un jacuzzi Sous-sol aménagé avec 2 grandes pièces, cave, espace de stockage et WC indépendant Garage Ses atouts : Climatisation réversible Toiture neuve avec panneaux solaires (9kW/h + batteries) pour une autonomie énergétique Isolation intérieure et double vitrage récents Grand garage Un véritable coup de cœur ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 26 42 16 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 578284 ) Afficher plus

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