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ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 17/11/2023 - mise à jour 08/10/2024

193 500 € 4 117 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Savonnières (37510)

A 15 min de Tours, ce magnifique appartement d'environ 50m2 est niché au sein d'un château du 18e situé dans le périmètre du Val de Loire inscrit sur le patrimoine mondial de l'UNESCO. Très récemment refait entièrement à neuf par des artisans, ce bien marie l'élégance classique et le confort moderne. l'accueil s'ouvre sur une grande pièce de vie décorée avec raffinement et baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. Elle est équipée d'une cuisine aménagée et équipée alliant sophistication et simplicité. Une chambre cosy avec son dressing sur-mesure et une salle d'eau finissent de compléter ce magnifique appartement, situé au 2ème et dernier étage. La jouissance des 13ha du parc permet de profiter de la sérénité de la nature. Soumis au statut de la copropriété: 17 lots Charges annuelles 800 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1040 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Une Bonne Agence

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Une Bonne Agence 24/06/2024 - mise à jour 15/09/2024

494 900 € 2 844 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Savonnières (37510)

Une Bonne Agence vous propose : Située dans la ville de Savonnières, environ 15 minutes de Tours, environnement calme et paisible, avec belle vue dégagée sur la campagne, une maison traditionnelle de 2004 avec piscine chauffée, jardin arboré soigné, garage et cave festive. Cette propriété de 174 m², sur un terrain de 1486 m² va vous séduire. Au rez-de-chaussée équipé du chauffage au sol, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC. Au 1er étage, 3 chambres dont une de 24 m² au sol avec dressing, une salle d'eau et WC. Depuis le salon ou la cuisine, on accède à la terrasse de 50 m² couverte par une pergola isolée et équipée de vélux avec rideaux électriques. Deux pas de plus permettent d'accéder à la piscine chauffée de 11 m x 4,5 m, au coin détente-bronzage ou à la cuisine d'été avec le barbecue. On accède au garage de 37 m² depuis la maison ou le parking goudronné. Vous trouverez aussi une cave, un atelier, un débarras et la chaufferie-cellier. Une cave festive de 70 m² complètement équipée d'un bar, cuisine avec lave vaisselle et cuisinière, eau chaude, arrière cuisine avec réfrigérateur, WC, vestiaire et sonorisation. Un jolie bassin à poisson agrémenté de végétation parachèvera votre dépaysement. En annexe, un cabanon de 9 m² et un chalet pour la piscine. Le bien se situe à proximité immédiate du bourg et de ces commerces, les bord de Cher, la plage, le camping et les écoles. Prix de vente net vendeur : 500 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 504 900 €. Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponibles sur simple demande. DPE : Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-05-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFICO

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par AFICO 05/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

190 800 € 4 060 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Savonnières (37510)

Très bel appartement de 47 m² à 15min des Halles de Tours. Ce T2 totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité, se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Environnement unique au sein d'un château du XVIIIème et son parc de 13 hectares. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Aurelie Durier Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(22 avis)

832 000 € 2 820 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 4 chambres

Savonnières (37510)

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété du XVII ème siècle bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant charme et prestations de qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de 37 m2 orné d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste salle à manger et la cuisine sont idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain et une belle chambre donnant accès au jardin viennent compléter cet ensemble. Le premier et dernier étage se compose de trois chambres, dont l'une avec sa salle de bain privative avec possibilité d'extension, offrant confort et intimité. Une mezzanine de 30 m2 ainsi qu'une grande salle de bain/eau viennent compléter cet étage. Une chapelle de 36 m2 ajoute une touche unique et historique à cette propriété, tandis que les 150 m2 de dépendances offrent un espace de rangement et de stockage pratique. Nichée au coeur d'un hectare de terrain, les espaces extérieurs, véritables havres de paix, vous invitent à profiter de la tranquillité du cadre naturel environnant. Cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie unique alliant histoire et charme. À 350m d'un arrêt de bus qui dessert le centre-ville de Tours et à proximité des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT F». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6450 et 8790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 832 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 800 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette sublime propriété au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

AJC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AJC IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

332 200 € 2 993 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²

Savonnières (37510)

Belle maison d'habitation de 2004 avec vue dégagée sur la campagne. Proche du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 41 m² avec lumière traversante exposition est / ouest, cuisine, cellier et garage, une chambre, une salle de bain, WC. À l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle de douche avec WC. Parcelle de 1058 m² avec vue dégagée. Chauffage chaudière gaz. 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_51677_29910240)

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 05/10/2024

(126 avis)

410 698 € 2 684 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Savonnières (37510)

En exclusivité je vous propose aujourd'hui une jolie maison ancienne. Vous serez séduits par ses carrelages, ses cheminées, et ses beaux volumes. En plein coeur d'un bourg proche des commerces de proximité elle offre un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une pièce de plus de 40 m² au dernier étage. En très bon état, elle bénéficie également d'une cour avec une dépendance. A ne pas laisser passer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 708 m²

Savonnières (37510)

Maison 6p 160m² Savonnières A SAVONNIERES, dans un environnement calme, maison 6 pièces ( à rénover ), 3 chambres, 160m² habitables sur une parcelle d'environ 1700m². LA PARCELLE EST ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE, POSSIBILITE DE DIVISION. Maison d'habitation comprenant en RDC une grande véranda de 23m², une cuisine, un grand salon d'environ 35m² avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC, une grande pièce d'environ 22m², un cellier, une cave et un atelier/buanderie. Au 1er étage, une mezzanine ( avec placard ) desservant une première chambre, un WC, une salle de jeux d'environ 27m² et une autre chambre. A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1700m², vous trouverez un puits, un abri ouvert pour les voitures et quelques rangements extérieurs. Tout est clôturé. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Tout à l'égout - Huisseries bois double vitrage - Radiateurs électriques - Cheminée - Puits - Taxe foncière 2024 : 941 euros VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT x662182732 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

803 400 € 3 266 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres

Savonnières (37510)

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose cette magnifique maison familiale de 246 m², située à Savonnières, sur une parcelle de 1400 m² dans une impasse. Elle offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à deux terrasses dont une de 100m². Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire à l'espace. La maison dispose également d'une cave et d'un double garage, équipé d'une cuisine d'été. L'extérieur est clos et végétalisé, offrant un environnement agréable avec une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique. Un abri de jardin et un terrain de pétanque ajoutent des espaces de loisirs supplémentaires. Parmi les équipements modernes, on trouve la fibre internet, un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété allie confort, modernité et espaces extérieurs agréables, parfaite pour une vie de famille. Cette annonce référence 249626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 803 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Connecta Immobilier 25/09/2024

311 500 € 3 446 €/m²
Maison • 90,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 453 m²

Savonnières (37510)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Savonnières, dans un cadre paisible et verdoyant. Atouts principaux : Terrain clos de plus de 1400 m2 : Profitez d'un grand espace extérieur sécurisé, idéal pour vos moments de détente. Terrasse avec accès direct de la pièce de vie pour vos repas en plein air. Pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte et îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. 3 chambres confortables. Salle de bains spacieuse pour votre confort. Cave et Garage Une maison idéale pour profiter de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

504 900 € 3 322 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Savonnières (37510)

Maison 7p 152m² 5ch A Savonnières, sur un secteur calme et sans aucun vis-à-vis. Maison très bien entretenue de +/- 150m² habitables, 5 chambres, comprenant un sous-sol d'environ 95m², une belle cave d'environ 70m² et un jardin arboré avec goût, sur une parcelle d'environ 1480m². Au RDC, vous entrez dans un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au goût du jour. 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Chauffage au sol. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre avec placards et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 autres chambres avec placards. Chauffage au sol. Au sous-sol, sur env 95m², plusieurs pièces : un atelier, une cave, un garage carrelé, un WC sanibroyeur, une pièce de rangement et une buanderie chauffée. A l'extérieur, une piscine enterrée au sel, avec pompe à chaleur, sans aucun vis-à-vis, agrémenter avec goût : pelouse synthétique aux abords de la piscine, claustras contemporains, et arrosage automatique mis en place dans les parterres de fleurs et les haies. Vous trouverez un bassin, sécurisé, avec des poissons ! Côté terrasse ( sud ), plusieurs pergolas, dont une avec stores et leds. Une grande cave d'environ 70m² est un vrai plus pour ce bien ! Aménagée pour des moments festifs, avec eau, électricité et cheminée. Plusieurs cabanons et rangements extérieurs complètent le bien. A environ 15km de Tours, proche des écoles et des commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1443 € - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Plancher chauffant au RDC et au 1er étage Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1285€ ~ 1739€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

759 000 € 3 230 €/m²
Maison • 235 m² • 5 chambres • Ter. 7 600 m²

Savonnières (37510)

Indre-et-Loire : Villa 235m2 Propriété avec un parc arboré d’environ 7 600 m2 Cette jolie maison d’environ 235 m2 est composée de 7 pièces dont 5 chambres et d’une véranda. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin buanderie, une arrière-cuisine et une chambre confortable avec une salle d’eau attenante. À l’étage, la grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau offre un espace de travail lumineux et inspirant. Quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC indépendant. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol est composé d’une salle de sport de 20 m², d’un atelier de bricolage, et un double garage avec portes automatiques pouvant accueillir trois voitures. Cette confortable propriété est équipée d’une cheminée avec foyer fermé, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail métallique robotisé, d’un cabanon sur dalle de béton au fond du jardin et enfin, un SPA 5 places couvert idéal pour se prélasser avec une jolie vue sur le parc de la propriété. Ce bien offre un mélange parfait entre confort moderne et de charme historique et se situe dans un environnement calme et d’exception tout en étant à proximité des commodités.

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

430 500 € 2 691 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 794 m²

Savonnières (37510)

37510 SAVONNIERES - MAISON TRADITIONNELLE 160M²- 4 CHAMBRES - TERRAIN VEGETALISE 1800M²- GARAGE/BATIMENT 120M² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Sandrine MEUNIER cette maison située dans la commune prisée de Savonnières proche de toutes commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse de 160.0m² offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée: entrée, double séjour (triple exposition) de 40m², une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur de 12.3m², une chambre avec un point d'eau de 12.3m² , des WC séparés, une cuisine d'été et une buanderie avec douche. A l'étage: trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés et un placard. un double garage de 73m² et un carport de 48 m² complètent ce bien avec une possibilité d'aménagement comme dépendance. Les atouts: Un insert - huisseries (fenêtres et baie) en aluminium (2023) oscillobattantes - chambre au rez-de-chausée - volets électriques - jardin végétalisé - lumineuse (triple exposition) dans l'espace de vie - au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aisling immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aisling immobilier 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

317 000 € 2 733 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Savonnières (37510)

Emplacement recherché à Savonnières Votre souhait est de trouver votre future maison familiale à Savonnières! Cette maison des années 1970 est refaite, mérite que vous veniez la découvrir! Avec ces 100m2 et un sous sol complet, venez découvrir une belle distribution des pièces, avec une entrée spacieuse, un salon séjour chaleureux et sa cheminée avec insert, de quoi prévoir des moments agréables lors des journées froides, une cuisine aménagée donnant sur le l'arrière du jardin et sa piscine couverte d'eau salée 3 chambres dont une particulièrement grande des wc séparé de la salle d'eau avec douche et baignoire Inutile de mettre beaucoup de photos, le mieux est de la visiter par vous-même et de ressentir tout son confort La maison est exposée Sud-Est, ce qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, telles que des crèches, des écoles, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et est éligible à la fibre. Des arrêts pour les transports dans la rue de la maison Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison de charme, où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

525 000 € 2 807 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²

Savonnières (37510)

A vendre, Savonnières, belle longère rénovée de plus de 180 m² hab.,5 chambres dont 2 de pp + salle home cinema, clim C/F, poêle à granulés, garage, terrain 550m² A vendre à Savonnières maison 8 pièces , 5 chambres + salle de home cinema + un bureau, garage, jardin VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRE Jolie maison type longère entièrement rénovée, plus de 180 m² habitables, 5 chambres, dont 2 de plain-pied (possibilité chambres d'hôtes), cour et terrasses, terrain de 585 m², garage, cave. Avec sa toiture et ses murs refait à neuf, l'accueil se fait : - au rez de chaussée avec un salon séjour en 2 niveaux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative, et l'autre avec un accès direct possible de l'extérieur. Cette dernière se prolonge par une salle de sport qui pourrait changer d'usage selon vos envies ( gîte d'hôtes....) - par un 1er escalier vous accédez à l'étage, vous découvrez 2 chambres mansardée (mais climatisées!), une salle de bains et un bureau. - par un second escalier vous arrivez toujours à l'étage, à 1 nouvelle chambre (18m²), un coin bureau et une salle cinéma de 25 m²... A l'extérieur vous attendent : le garage, la cave, un un jardin en terrasse surplombant la vallée du Cher. Eléments de confort : rénovation entre 2012 et maintenant, toiture en majorité neuve, terrasses, (nord et sud), climatisation réversible dans toute la maison (2016), poêle à granulés (2016), vmc, adoucisseur d'eau, baies et fenêtres double vitrage à volets électriques, Porte de garage motorisée Ce bien se situe sur la commune de Savonnières, proche des écoles (900m) et du centre ( mairie 1.2km). Tours en 15 min Paris 1h en TGV. Savonnières est une petite ville en bord de Cher où l'on trouve tous les services de proximités et une vie associative dynamique. Ce bien vous est présenté par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - au prix de 525 000€. Prenez contact avec Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur (réf. 370025811) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3440€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Alexis CROUZAT - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Alexis CROUZAT - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

241 200 € 2 838 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Savonnières (37510)

Maison 4 pièces 85 m² - Sur le bord du Cher, à 500 mètres du bourg de Savonnières des commerces et écoles; Maison ancienne offrant une pièce de vie avec cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Garage - 5 caves sous roc. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

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