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Vente maison 525 000 €
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Savonnières (37510)
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Savonnières (37510)
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- 2 807 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, Savonnières, belle longère rénovée de plus de 180 m² hab.,5 chambres dont 2 de pp + salle home cinema, clim C/F, poêle à granulés, garage, terrain 550m²
A vendre à Savonnières maison 8 pièces , 5 chambres + salle de home cinema + un bureau, garage, jardin
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRE
Jolie maison type longère entièrement rénovée, plus de 180 m² habitables, 5 chambres, dont 2 de plain-pied (possibilité chambres d'hôtes), cour et terrasses, terrain de 585 m², garage, cave.
Avec sa toiture et ses murs refait à neuf, l'accueil se fait :
- au rez de chaussée avec un salon séjour en 2 niveaux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative, et l'autre avec un accès direct possible de l'extérieur. Cette dernière se prolonge par une salle de sport qui pourrait changer d'usage selon vos envies ( gîte d'hôtes....)
- par un 1er escalier vous accédez à l'étage, vous découvrez 2 chambres mansardée (mais climatisées!), une salle de bains et un bureau.
- par un second escalier vous arrivez toujours à l'étage, à 1 nouvelle chambre (18m²), un coin bureau et une salle cinéma de 25 m²...
A l'extérieur vous attendent : le garage, la cave, un un jardin en terrasse surplombant la vallée du Cher.
Eléments de confort :
rénovation entre 2012 et maintenant,
toiture en majorité neuve,
terrasses, (nord et sud),
climatisation réversible dans toute la maison (2016), poêle à granulés (2016),
vmc,
adoucisseur d'eau,
baies et fenêtres double vitrage à volets électriques,
Porte de garage motorisée
Ce bien se situe sur la commune de Savonnières, proche des écoles (900m) et du centre ( mairie 1.2km). Tours en 15 min Paris 1h en TGV. Savonnières est une petite ville en bord de Cher où l'on trouve tous les services de proximités et une vie associative dynamique.
Ce bien vous est présenté par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - au prix de 525 000€. Prenez contact avec Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur (réf. 370025811) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3440€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 5258241 - Réf Superimmo : ANVXWOMDT
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 807 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19562/fees_document.pdf?1731919848
| 187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 644 m² | Année de rénovation : 2013 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  175 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2021.
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