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Vente maison 803 400 €
246 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Savonnières (37510)

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  • 3 266 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

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Description

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose cette magnifique maison familiale de 246 m², située à Savonnières, sur une parcelle de 1400 m² dans une impasse. Elle offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à deux terrasses dont une de 100m². Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire à l'espace.
La maison dispose également d'une cave et d'un double garage, équipé d'une cuisine d'été. L'extérieur est clos et végétalisé, offrant un environnement agréable avec une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique. Un abri de jardin et un terrain de pétanque ajoutent des espaces de loisirs supplémentaires.
Parmi les équipements modernes, on trouve la fibre internet, un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété allie confort, modernité et espaces extérieurs agréables, parfaite pour une vie de famille.
Cette annonce référence 249626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 803 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 249626 - Réf Superimmo : ANVXWJO0B
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Caractérisques
Prix de vente : 803 400 €Prix au m² : 3 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

246 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 879141596 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 012 644
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