Ventes immobilières à Pernay (37230)

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Découvrez cette magnifique Maison Traditionnelle neuve de 100 m² sur un terrain de 414 m² à Pernay, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2020, cette propriété offre un design traditionnel alliant charme et modernité. La maison offre une distribution harmonieuse des espaces avec une belle luminosité dans chaque pièce. Découvrez une entrée sur la pièce de vie à la décoration soignée, avec une partie salon et un espace salle à manger donnant sur la terrasse arrière de la maison, une terrasse de plus de 60 m² avec une Pergola Bioclimatique qui vous permettra de profiter pleinement jusqu' au soleil couchant sans aucun vis à vis, seul la verdure à l'horizon. Une cuisine en prolongement avec tout l'équipement nécessaire, des matériaux de qualités et un aménagement bien pensé. Une arrière cuisine également complète cet espace ainsi que l'accès au garage. Une vie de plain pied est possible avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc pour terminer au rdc. A l'étage vous découvrirez 3 Belles Chambres ainsi qu'une grande salle de bain donnant sur les champs et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, cette maison neuve est prête à accueillir ses premiers habitants et à devenir votre cocon familial. Les prestations de cette demeure sont de haute qualité, très économique avec notamment un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au réseau d'assainissement, offrant ainsi un cadre de vie moderne et connecté. Mais également de basse consommation d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une partie arborée et paysagée avec soin à l'avant, tout est terminé et réalisé avec goût. A l'arrière, un vaste terrain sans vis-à-vis, avec de la verdure, de grandes pierres qui terminent l'aménagement avec charme. En complément, cette maison dispose d'un Garage et d'une Pergola bois sur le côté offrant ainsi des espaces supplémentaires. Idéalement située à Pernay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, un vrai havre de paix, propice à la détente et à la tranquillité. Les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, en sortie de lotissement, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Vous l'avez compris cette maison est un petit bijou plein de charme. Photos complémentaires disponibles sur demande. Je vous propose de me contacter et d'être le premier en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.