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Description

Maison de plain-pied - 6 pièces 121m² Opportunité à Saisir ! Sur un terrain de 1600 m² environ, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible à seulement 10 min de Fondettes et 15 min de Tours. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports. Atouts : Maison de plain-pied 6 pièces - 121 m² habitable 4 chambres dont 1 suite parentale meublée ainsi qu'une 2ème chambre meublée Cuisine sur mesure aménagée et équipée Buanderie aménagée et équipée Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et terrasse Chaudière à condensation Garage de 55 m² (transformable en habitation indépendante) avec atelier, cave aménagée et étage meublé Appentis de 18 m² environ Les + : Terrain : divisible et constructible avec certificat d'urbanisme 2019 : Réaménagement intérieur complet, remise aux normes électriques, nettoyage du système de chauffage complet et isolation par les combles Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale : possibilité d'aménager une chambre en pièce professionnelle avec accès indépendant de l'extérieur Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Que vous souhaitiez créer votre cocon familial et/ou développer un projet immobilier, cette maison offre des possibilités infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 13/07/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : JK202405 - Réf Superimmo : ANVXWB2TX
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 843 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367871.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 616 m²Plain-pied
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 1,9%

465 000 €
13 juillet 2024
474 000 €
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