Vente maison 199 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Magnac-Bourg (87380)

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE A MAGNAC BOURG - A 2 MN DU CENTRE - ACCES RAPIDE A20.
Maison sur sous-sol de 2012, entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et donnant sur une grande terrasse carrelée de 40 m2, 3 chambres, une salle de bain , 2 WC indépendants, une buanderie et deux grands garages isolés pouvant accueillir 4 véhicules. Vous apprécierez son terrain clos de 1558 m2, sa belle vue dégagée sur la campagne et sa grande cour gravillonnée. Poêle à bois, chauffage électrique d'appoint et assainissement individuel. A proximité des commerces et services.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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ANAÏS OFFER - IAD

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