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Description

REF 5861
Dans une commune proche de Montélimar, à proximité des commodités et de l’entrée de l'autoroute A7.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Malataverne entièrement de plain pied d’environ 110 m² sur plus de 1200 m² de terrain. Construite fin des années 90, toujours très bien entretenue depuis, cette propriété offre un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. En sus et attenant, une buanderie, un garage et un abri.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et entièrement clos, d'une terrasse équipée de pergola bioclimatique, et d'une piscine avec local technique.
Pour votre confort et afin d’améliorer la performance énergétique, de nombreux travaux déjà réalisés: isolation, système de chauffage, menuiseries, pergola, porte et portail motorisés, etc.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en avoir plus ou pour organiser une visite !
ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de vos projets immobiliers.
Référence agence : 5861
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Publiée le 01/02/2025 - Réf. agence : LUT4-YVH-5NC - Réf Superimmo : ANVXXSBP7
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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