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Vente maison 143 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Manas (26160)

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  • 1 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Antoine Gamore - iad

Antoine Gamore - iad

29 avis
07 86 66 34 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Maison de Village de 110m2 avec 3 Chambres à Manas - A Découvrir Absolument!
Située dans la Drôme provençale, nichée au cOEur du village botanique de Manas, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie unique. Bien entretenue et rénovée, cette maison sur 3 niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon vouté avec son poêle à bois, une cuisine possédant une petite cour et un cellier.
À l'étage, un bel escalier en pierre dessert 1 chambre spacieuse avec accès terrasse, une grande salle de bain avec son coin buanderie et 1 WC indépendant. Le second se compose d'une chambre de 26.5m² et d'une 3ième chambre.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposition sud pour des moments de détente ensoleillés. La tranquillité est de mise, loin de l'agitation urbaine.
Les plus de cette maison : un chauffage bois avec un appoint électrique pour un confort optimal, la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une situation géographique recherchée.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Manas.
A quelques minutes en voiture des commodités, transport scolaire dans le village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1639361 - Réf Superimmo : ANVXX5CRA
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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