Vente maison 379 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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3 445 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

David Valendoff - iad

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Description

iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : Charmant Pavillon Familiale avec Jardin et Terrasse à Mantes-la-Ville dans une impasse, ce qui en fait un lieu sécurisé.
Construite en 2014, cette propriété dispose de 110m² offrant ainsi un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, le toit sur un terrain de 400m². La hauteur du vide sanitaire permet de stocker du matériel sur toute la surface de la maison. Il est possible de l'aménager en espace sec.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une veste entrée lumineuse, une salle à manger et un salon (Possibilité de supprimer la cloison qui sépare le salon de la cuisine), un grand salon qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagé et équipée, un cellier aménagé en cuisine, un grand toilette avec lavabo prévu pour en faire une salle de douche, un garage aménagée en une très grande pièce (Salon ou chambre à votre guise).
Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec toilette.
A l'extérieur, un espace permettant de stationner 2 véhicules + 1 sous un carport. Il y a une belle terrasse sans vis à vis, il est possible de faire le tour de la maison.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir, l'intérieur est d'une propreté exceptionnelle. Seul travaux à prévoir, ravalement du mur de la clôture.
Dans un quartier calme et dans les hauteurs de Mantes, cette maison lumineuse et accueillante est proche du centre ville et à seulement 5mn de la sortie 11 de l'autoroute A13, les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied.
Laissez vous séduire par son charme et son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 219 et GES B indice 300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1624071 - Réf Superimmo : ANVXWYFI3

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

219 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

300 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2018.

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