Vente maison 262 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marchiennes (59870)

iad France - Marianne Quesnoy vous propose: En campagne de Marchiennes, dans le charmant village de Wandignies-Hamage venez découvrir cette magnifique grange rénovée avec goût !
Au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Le côté salon, plein de cachet avec son plafond cathédrale et sa passerelle, bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les champs !
Une salle de bains avec baignoire et une chambre.
A l'étage, 2 grandes chambres pleines de charme desservies par leur escalier privatif.
Un espace de stationnement pour les véhicules, une terrasse et un jardin clos offrant une vue imprenable sur la nature complètent ce bien.
Les + :
- Les travaux de rénovation en 2022 et 2023 par entreprises ( sous garantie décennale )
- Vue imprenable sur les champs & tranquillité
- Les places de stationnement privatives
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marianne Quesnoy - EI(ID 90854) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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MARIANNE QUESNOY - IAD

8 avis clients

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