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Vente maison 233 500 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marly (57155)

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  • 2 123 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
MARLY - CHALANDON, au calme en bout d'impasse!
Maison individuelle édifiée dans les années 70 sur une très belle parcelle de 5,20 ares arborée.
L'entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
La partie vie se compose d'une cuisine équipée, un cellier double, un salon/séjour traversant d'environ 30 m² donnant accès au jardin exposé OUEST, l'attrait principale de cette maison!
La partie nuit (en rez-de-chaussée) comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, un pallier mène à deux chambres dont une avec un point d'eau et un grenier.
Le chauffage est au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation 2017), les fenêtres sont en doubles vitrages PVC (2007) certaines équipées de volets solaires, le tableau électrique a été remplacé et sécurisé, toutes les portes d'accès ont été remplacées (PVC).
En annexes, un garage individuel fermé non attenant.
La maison nécessite un important rafraîchissement.
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 882-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXWI9FU
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 9,2%

233 500 €
16 août 2024
257 250 €
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