Vente maison 319 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE , à Vendre une maison individuelle, , construite sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 460m2.
Beau potentiel ( possibilité de créer 3 lots facilement avec 2 appartements à l'étage.) Travaux à prévoir.
Parcelle constructible. Piscinable.
Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse avec un jardin d'environ 385m2.
Côté intérieur , sur ses 110m2 habitable on y trouve :
Au Rez de chaussée : une entrée avec placard donnant sur le salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et une suite parentale de 18m² pour une surface totale d'environ 55m².
A l'étage, on retrouve 2 appartements à rénover. Actuellement 1 chambre par appartement. Surface totale à l'étage environ 57m²
C'est donc actuellement une maison avec 3 chambres pour une surface de plus de 110m².
Détachement parcellaire possible.
+++
Maison individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Terrasse. Jardin. Calme. Beau potentiel. Parcelle constructible. Piscinable
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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