Vente maison 225 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 3ème (13003)

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2 045 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Le Roy Et Roche Associés

72 avis

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Description

Marseille 3e Belle De Mai, dans zone pavillonnaire une charmante maison située au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Cette propriété, construite en 1950, offre un potentiel exceptionnel avec ses 110 m² de surface habitable.
Elle est composée de 3 appartements pouvant être loué séparément. Un T3, un T2 et un studio, chacun possédant un extérieur.
Très beau potentiel.
Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous plaçant à proximité de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Mdt 1293
Référence agence : 1293

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : EQE8-FQE-57F - Réf Superimmo : ANVXXHP3W

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Terrasse
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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