Vente maison 355 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mésigny (74330)

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3 227 €/m²
1 garage - 3 parkings

Jean-marc REVILLON - 3G Immo

15 avis

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Description

Je vous propose à la vente cette ferme implantée sur un terrain de 1080 m² (env.) clos et arboré en bordure des Usses sur la commune de Mésigny Idéalement située à 3 minutes des premiers commerces et du centre de La Balme de Sillingy La maison se décompose ainsi : Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, un salon avec cheminée (flamme verte) , une salle de bain, un WC ainsi qu'un vaste bureau. A l'étage quatre chambres de belle taille ainsi qu'un WC pour une Surface habitable de 110 m² (env.). Les combles sont vastes et aménageables. En annexe vous aurez un grand garage avec belle hauteur sous plafond, un atelier et une buanderie. Exposition sud/ouest. Chauffage fioul et bois. Annecy 15 mn, Genève 40 mn, Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-marc REVILLON Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 753 017 987 , Tel : 06 51 06 73 52, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177697AS-1462399344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 17769 - Réf Superimmo : ANVXWCC13

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 082 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

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