Vente maison

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montagnac (34530)

Villa de plain-pied de 110 m² sur terrain de 683 m² avec garage double et piscine hors sol. Proche de Pézenas, très belle villa de plain-pied dans un village très agréable et au calme. Vous serez séduit par la belle pièce à vivre de 53 m² très lumineuse avec cuisine ouverte tout équipée et qualitative, donnant accès direct sur l'extérieur. Vous bénéficierez pour cette villa de deux grandes suites parentales lumineuses : -Une première chambre de 16 m² avec une grande salle de bain de 11 m² et wc, laissant place à tout votre confort et à votre intimité. -Une deuxième chambre, tout aussi spacieuse de 16 m², avec une salle d'eau de 7 m² indépendante. Et un wc séparé, également. La villa possède un système de climatisation réversible « gainable », utile et agréable pour votre confort en toutes saisons. Autres atouts : volets motorisés, portail automatisé, gouttières, un double garage d'une superficie de 43 m² avec ouverture motorisée. En plus : une dépendance de 20 m² pouvant être aménagée en studio ou pouvant servir de pièce de stockage (avec possibilité de mezzanine). Vous n'avez plus qu'à emménager et vous détendre. Dépêchez-vous, soyez le premier à la visiter !!! Contactez-nous : Votre Agence Immobilière C.IMMO - vos contacts Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE - SUPERI_1730987093

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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