Vente maison 212 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

A VENDRE - 82700 MONTECH (A 10 MIN DE MONTAUBAN)- MAISON DE 110M² SUR PARCELLE DE 600M²
N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui se compose, d'un séjour de 50m² avec cuisine ouverte + cellier attenant (pouvant devenir une chambre) ainsi que d'un accès sur un garage de 32m².
Côté nuit à l'étage, vous trouverez 2 chambres, équipées de rangements, puis une salle d'eau avec wc indépendant. Une porte donne également l'accès aux combles qui peuvent être aménagées et faire gagner 50m² d'habitable.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin à votre disposition vous permettant de profiter des beaux jours.
LES ATOUTS: Haut potentiel exploitable, localisation.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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