Sandrine GIBERT - SAFTI

Sandrine GIBERT - SAFTI

07 86 81 60 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située dans un charmant village du Lot (46150), avec son bar et sa petite épicerie, à seulement 5 minutes des commerces locaux et services de proximité, cette maison de 110 m2 offre un petit jardin et un garage attenant de 60 m2.
Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec un poêle à granules, d’une salle à manger, de deux salons équipés chacun d’un insert, d’une salle de bain avec wc.
La disposition des pièces (les deux salons en enfilade) pourra être repenser afin d’optimiser et créer plus d’espace.
L’étage donne accès à une mezzanine spacieuse qui pourra être aménagée pour un bureau, un espace lecture, deux chambres et un wc. Une pièce à finir de rénover donnant accès à une terrasse offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.
Deux parcelles de bois d’une surface de 2580 m2 et un terrain pour potager de 225 m2 non attenants à la maison, complètent l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un poêles à granules et de deux inserts offrant ainsi un confort thermique optimal.
L'assainissement est collectif.
Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir afin d'optimiser l'espace et offrir ainsi la possibilité de personnaliser ce bien à son goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 795570 - Réf Superimmo : ANVXXEYGO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 955 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 805 m²Terrasse
Année de construction : 1900Climatisation
Séjour de 14 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 86 81 60 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans le Lot