Vente maison 335 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montréverd (85260)

iad France - Pauline Malard (06 48 10 34 58) vous propose : Maison 5 pièces de 110m² à Montréverd.
Venez découvrir cette charmante maison de 2006 sur la commune de Montréverd, située proche de l'école et à moins de 10 minutes en voiture de l'axe autoroutier, et de la gare de l'Herbergement.
Rénovée avec goût en 2021, cette maison saura vous séduire grâce à ses volumes et sa luminosité.
L'entrée vous conduit sur la partie jour, composée d'un séjour lumineux, et d'un salon avec un poêle à granulés. La baie du salon vous donne un accès direct sur la terrasse.
La cuisine, équipée, aménagée est ouverte sur le séjour permettant de profiter d'un bel espace de vie de 53m² environ.
Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec placards, salle d'eau, et wc séparés. A l'étage, 3 belles chambres de 10m² environ, dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc viennent compléter cette partie nuit.
Un garage de 15m² environ, et une buanderie de 6m² environ, peuvent faire l'office d'une pièce supplémentaire.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis à vis, avec sa piscine couverte, et sa grande terrasse. Vous disposez également d'un local piscine et d'un abri de jardin.
Toutes les ouvertures ont été changées il y a 2 ans : PVC et double vitrage, seules les ouvertures de la chambre parentale au rez-de-chaussée sont en bois.
La pompe à chaleur de la piscine, ainsi que le liner sont récents (2 ans).
Vous recherchez le calme ? Cette maison saura vous séduire !
Venez poser vos valises sans tarder.
Plus de photos et renseignements sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Malard EI (ID 81968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 045 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2020.

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PAULINE MALARD - IAD

3 avis clients

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