Vente maison 200 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Morières-lès-Avignon (84310)

iad France - Steffi CONSTANTIN (06 14 44 67 82) vous propose : Maison de Village divisée en deux appartements de types T2 - Idéal pour projet d'investissement ou pour un projet de vie familiale !
Située dans le village de Morières-lès-Avignon, cette maison de village pleine de potentiel attend d'être transformée en un véritable bijou. Avec une surface habitable de 110 m², répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre une excellente opportunité.
La maison actuellement séparée en deux appartements est composée pour le bas d'un bel espace ouvert cuisine/salon ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilette séparé. Une véranda est attenante et donne un accès direct a une cour et un grand garage. A l'étage, un salon climatisé, une spacieuse cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau refaite récemment et un toilette séparé. Une agréable terrasse ensoleillée complète ce niveau.
Divers travaux de rénovation ont déjà été effectués :
- Isolation par l'extérieur
- Isolation de la toiture
- Mise en place d'une pompe à chaleur air/eau
- Salle d'eau de l'étage
Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur offre une solution écologique et économique pour votre futur cocon.
A noter que l'appartement du bas est actuellement loué.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de village est idéalement placée pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des services de Morières-lès-Avignon.
Venez découvrir le potentiel de cette maison de village lors d'une visite. Une occasion à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steffi CONSTANTIN EI (ID 65671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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STEFFI CONSTANTIN - IAD

11 avis clients

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