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Vente maison 116 600 €
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nercillac (16200)
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nercillac (16200)
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- 1 060 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un village avec toutes commodités, maison charentaise offrant un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 26,57 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson deux feux gaz Propane et deux feux électriques), un salon de 32,95 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, un chai de 55 m2 (sol en terre battue) avec un wc indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage : Les sols sont en plancher et la salle d'eau en carrelage
Un palier de 7,94 m2 distribue une chambre de 23,11 m2 avec un dressing de 10,88 m2 et une chambre de 12,63 m2 avec sa salle d'eau de 5 m2 composée dun wc sanibroyeur, une douche et un lavabo.
Non attenant : deux auvents de 8,45 m2 (sol en ciment) et 20,82 m2 (sol en terre battue), une dépendance de 7,54 m2 (sol carrelé) et un chai de 30,26 m2 (sol en ciment), offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage.
Cette maison est agrémentée d'un jardin, espace extérieur à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : MC060 - Réf Superimmo : ANVXWSRKG
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 236 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Année de construction : 1800 |
| Chauffage: radiateurs | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 420 € / an
Maximum :
7 380 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264
05 45 82 84 80
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