Ventes immobilières à Nercillac (16200)

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

499 000 € 1 862 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 46 714 m²

Nercillac (16200)

A quelques kms de Cognac, cet ancien moulin bénéficie d’un environnement privilégié. Un cadre de vie idyllique au bord de la rivière et au coeur de la campagne. La maison se compose d'une entrée, cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un salon et une salle d'eau en rez de chaussée. L'étage offre 5 chambres dont deux partagent une grande terrasse , une pièce salon et une salle de bain. De beaux volumes, une belle luminosité, un environnement bucolique...dont vous pourrez profitez au calme et à l'abri des regards. Piscine, pool house, terrasse couverte, hangars et un garage de plus de 100m2 complétent l'ensemble sur plus de 4 hectares. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44 . Vivre en province Afficher plus

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BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

96 300 € 852 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 236 m²

Nercillac (16200)

Située dans un village avec toutes commodités, maison charentaise offrant un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 26,57 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson deux feux gaz Propane et deux feux électriques), un salon de 32,95 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, un chai de 55 m2 (sol en terre battue) avec un wc indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage : Les sols sont en plancher et la salle d'eau en carrelage Un palier de 7,94 m2 distribue une chambre de 23,11 m2 avec un dressing de 10,88 m2 et une chambre de 12,63 m2 avec sa salle d'eau de 5 m2 composée d'un wc sanibroyeur, une douche et un lavabo. Non attenant : deux auvents de 8,45 m2 (sol en ciment) et 20,82 m2 (sol en terre battue), une dépendance de 7,54 m2 (sol carrelé) et un chai de 30,26 m2 (sol en ciment), offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage. Cette maison est agrémentée d'un jardin, espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Afficher plus

WALTER & DE MAISON

(216 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 21/03/2025

(216 avis)

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Nercillac (16200)

A découvrir ! Charmant plain-pied à Nercillac ! espace et confort au rendez-vous ! Situation : A 5 mn de Cognac. 10min de Jarnac . Gare à Cognac reliant le TGV Paris/Bordeaux. ( Située à l'entrée de Nercillac, coté Boutiers st trojan , très proche du centre de Cognac) Cette résidence vous ouvre les portes de 7 pièces, dont 4 chambres confortables, dont une avec un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un salon/salle à manger spacieux. La cuisine non attenante dispose d'un îlot central et de nombreux rangements ainsi que d'un grand cellier/buanderie attenant. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une abritée d'un grand haut vent pour des moments d'intimité en toute saison. Un grand jardin d'environ 1000 m² dans lequel vous trouverez une piscine hors sol. Côté confort : une climatisation réversible dans la pièce de vie, un adoucisseur d'eau, du PVC double vitrage et de grandes baies lumineuses avec des volets motorisés côté jour et des fenêtres coulissantes avec volets PVC côté nuit. Le chauffage au sol est présent dans toute la maison. Chauffe-eau changé en 2024. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME. Afficher plus

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

222 600 € 887 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 512 m²

Nercillac (16200)

Découvrez cette opportunité unique au cœur de NERCILLAC (16) avec la possibilité de rénover une vieille charentaise et occuper la seconde maison le temps des travaux ! Effectivement deux maisons s'entrelacent dans un cadre authentique avec une résidence principale de 120m2 avec deux chambres et, à ses côtés, une seconde maison de 130m2 qui attend votre touche personnelle pour une rénovation sur mesure. Cet ensemble immobilier niché au cœur d'un village dynamique, vous permettra de profiter de la proximité des commerces et du charme des lieux. L'empreinte du passé se reflète dans chaque pierre, ajoutant un cachet incomparable à votre quotidien. Traversez un porche pour accéder à ce havre d'intimité, à l'abri des regards indiscrets avec environ 1500m2 de jardin clos de mur. Une dépendance d’environ 80m2 et d’autres à rénover, offrent également un beau potentiel pour vos projets futurs. Maison principale d’environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58m2) 1 salle de bains Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. Maison à rénover d’environ 130 m2 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage 1 salle de bain Lumineux, des tomettes, du parquet ancien C'est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans cet ensemble immobilier polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

Valérie KALMBACH - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 01/02/2025

216 000 € 1 946 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 710 m²

Nercillac (16200)

À Nercillac, à moins de 10 min de Cognac, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son terrain de 1710 m² offre un véritable havre de tranquillité avec une véranda de 34 m², un jardin arboré, un double-garage sur cave et une cour pour le stationnement. L’intérieur allie confort et fonctionnalité : entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et WC. Ses atouts : DPE en B, Double vitrage, pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 01/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

(34 avis)

216 000 € 1 964 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 710 m²

Nercillac (16200)

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de devenir propriétaire de cette maison de plain pied de type F5 sur la commune de Nercillac (16200). Seulement à 5 minutes de Cognac et 10 minutes de Jarnac. Vous apprécierez d'avoir toutes les commodités à proximité notamment celle du village (école, pharmacie, épicerie, coiffeur...). Cette spacieuse maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et salon, quatre chambres, un wc, dégagements, un cellier, une salle de bains à rafraichir, une buanderie. Une grande véranda attenante au salon vous permettra de profiter du jardin de plus de 1700m2. Double garage avec cave. Toutes les huisseries sont en double vitrage, pompe à chaleur air/air et chauffe eau récents, électricité récente, portail électrique. L'assainissement individuel est à refaire. Environnement paisible et recherché. Pour tout renseignement, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

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