Adrien STRADY - SAFTI

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Description

Située à Neufchâtel-Hardelot, cette propriété semi individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Sur un terrain de 1354m², cette maison dispose de nombreux stationnements et d'un charmant jardin exposé au Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une dépendance transformée en T2 de 31m², (louée 500€/mois), offre également un potentiel locatif intéressant ou un espace supplémentaire.
Cette maison de 110 m² se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Avec une salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un agréable cadre de vie pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien STRADY, Tél. : 0682786122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 928064849 - SAFTI – STRADY Adrien, Conseiller indépendant
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 1427633 - Réf Superimmo : ANVXXWV4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 345 500 €Prix au m² : 3 141 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 354 m²4 Parkings
Année de construction : 1850Séjour de 32 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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