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Vente maison 341 500 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
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- 3 105 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NIORT Quartier Sainte-Pezenne, joli pavillon de type plain-pied de 2023 à vendre.
Cette habitation économe (normes RE2020) et lumineuse comprend : Entrée avec placard, WC avec fenêtre, belle pièce de vie en L incluant salon séjour ouvert sur une cuisine équipée complète et moderne, cellier buanderie donnant sur garage carrelé avec porte avec ouverture électrique.
Côté espace nuit : 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, une seconde salle de douche avec double vasque douche italienne et toilettes.
A l'extérieur : terrasse d'environ 30 m2 sans vis-à-vis. Jardin clos et arboré ne nécessitant pas d'entretien. Stationnement supplémentaire devant le garage.
Cette maison est située dans un environnement calme en fond d'impasse et à proximité immédiate des commodités et de la ligne de bus.
Ses plus : Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un agencement pratique est parfait pour une famille en quête de confort et modernité.
Surface : 110,43 m2.
Prix du bien : 341 500 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 3,48 % soit 11 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024. DPE : A / GES : A
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 19 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ.Afficher plus
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXXLX0X
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| Prix de vente : 341 500 € | Prix au m² : 3 105 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 327 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2023 |
| Séjour de 59 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2023.
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