Sandrine HELLALI - iad

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Description

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose : Maison mitoyenne de 110m² située à Noisy-le-Grand quartier des Richardets, dans un Lotissement , à 9 min du RER A, 5 min RER E (en voiture), à 5 min des commodités, belle luminosité.
Elle se compose au RDC : entrée, double séjour et cuisine ouverte donnant accès au jardin, buanderie, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 4 chambres, Salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien un jardin, double vitrage, double exposition Est-Ouest, place de parking privée, accès direct à un petit bois.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.
Disponible 7j/7
***** A SAVOIR *****
Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur'
Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ?)
Contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.67 € par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali EI (ID 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539679 - Réf Superimmo : ANVXW01U4
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1977
Chauffage électriqueTélévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 3,9%

365 000 €
10 juin 2024
380 000 €
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