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Vente maison 225 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
6 chambres 6 ch
Olonzac (34210)

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  • 2 045 €/m²
  • Chauffage au gaz
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - OLONZAC - MAISON R+1 - 4 CHAMBRES - GARAGE + DEPENDANCE SUR TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS - AU CALME **
C'est à proximité des commodités que vous découvrirez cette maison lumineuse d'une surface habitable de 110 m2 et édifiée sur une parcelle de 434 m2. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, elle est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin qui dispose d'une exposition Sud. Le salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, possède lui aussi un accès direct au jardin, et sur la terrasse côté Nord. Une arrière cuisine avec cave et un garage avec mézaninne complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois dessert l'étage qui se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'extérieur possède un puits. Le terrain est arboré et à l'abri des regards, avec une dépendance, un espace barbecue, un espace détente, il laisse la possibilité de l'aménager à sa guise. On peut également prévoir un logement airbnb. DV au RDC - fenêtres SV à l'étage, chauffage central au gaz, volets électriques partout avec télécommande, 2 stores banne motorisés, terrasses carrelées.
** A VISITER SANS TARDER - IDEAL POUR GRANDE FAMILLE **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586932 - Réf Superimmo : ANVXWIU7O
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 434 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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